Wülfershausen a.d.Saale – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Wülfershausen a.d.Saale ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.533 Einwohnern und 18.1 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Wülfershausen a.d.Saale ist Heizöl mit 40,6% noch vor Gas (24,4%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 65,0% der 614 Gebäude fossil.

Die 270 Solaranlagen in Wülfershausen a.d.Saale haben eine überdurchschnittliche Größe von 62,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 17,0 MWp installiert.

Mit 49 €/m² liegt der Baulandpreis in Wülfershausen a.d.Saale deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Der Glasfaserausbau in Wülfershausen a.d.Saale ist mit 82,7% gut fortgeschritten, 99,5% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Wülfershausen a.d.Saale mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

614 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

24,4%

Heizöl

40,6%

Fernwärme

1,0%

Wärmepumpe

5,2%

Holz/Pellets

20,8%

☀️ Solaranlagen

270

Anlagen

17,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage62,8 kWp

Erste Anlage18.05.2001

Letzte Anlage03.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

49 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B380%

Grundsteuer A380%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

99,5%

≥ 50 Mbit/s

98,5%

≥ 100 Mbit/s

82,7%

≥ 1 Gbit/s

82,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.533

Fläche18.1 km²

Bevölkerungsdichte84 Ew/km²

Postleitzahl97618

BundeslandBayern

💡 Tipps für Wülfershausen a.d.Saale

Ölheizung ersetzen

In Wülfershausen a.d.Saale heizen noch 40,6% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 62,8 kWp in Wülfershausen a.d.Saale deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Wülfershausen a.d.Saale

Wie heizt man in Wülfershausen a.d.Saale?

Holz und Pellets spielen in Wülfershausen a.d.Saale eine überdurchschnittliche Rolle: 20,8% der 614 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (40,6%), Gas (24,4%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Wülfershausen a.d.Saale?

Die 270 Solaranlagen in Wülfershausen a.d.Saale fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 62,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 17,0 MWp. Die älteste Anlage ging am 18.05.2001 ans Netz, die neueste am 03.03.2026.

Was kostet Bauland in Wülfershausen a.d.Saale?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Wülfershausen a.d.Saale beträgt 49 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Wülfershausen a.d.Saale deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 24.950 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.

Wie schnell ist das Internet in Wülfershausen a.d.Saale?

In Wülfershausen a.d.Saale können 99,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 82,7% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.