Wolsdorf – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Wolsdorf ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 925 Einwohnern und 13.2 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

In Wolsdorf ist Heizöl mit 39,7% noch vor Gas (38,0%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 77,7% der 411 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Wolsdorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 95,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 88 mit 831,7 kWp.

Der Baulandpreis in Wolsdorf beträgt 108 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.

Wolsdorf gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 98,4% Glasfaserquote und 98,4% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Wolsdorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

411 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

38,0%

Heizöl

39,7%

Fernwärme

1,5%

Wärmepumpe

4,9%

Holz/Pellets

9,0%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

831,7 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,4 kWp

Erste Anlage25.07.2006

Letzte Anlage01.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

108 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer400%

🌐 Internet & Breitband

98,4%

≥ 50 Mbit/s

98,4%

≥ 100 Mbit/s

98,4%

≥ 1 Gbit/s

98,4%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner925

Fläche13.2 km²

Bevölkerungsdichte70 Ew/km²

Postleitzahl38379

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Wolsdorf

Heizungswechsel prüfen

Mit 77,7% fossiler Heizenergie in Wolsdorf gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Wolsdorf üblichen Anlagengrößen von 9,4 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Wolsdorf

Wie heizt man in Wolsdorf?

Die Heizenergieträger in den 411 Gebäuden von Wolsdorf verteilen sich so: Heizöl (39,7%), Gas (38,0%), Holz/Pellets (9,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,7%. Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Wolsdorf deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Wolsdorf?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Wolsdorf rund 95,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 88 Anlagen mit 831,7 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 25.07.2006 ans Netz, die neueste am 01.03.2026.

Was kostet Bauland in Wolsdorf?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Wolsdorf beträgt 108 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 54.390 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Wolsdorf?

Wolsdorf zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 98,4% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,4% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Warberg Frellstedt Räbke Schöningen, gemfr. Gebiet Süpplingen

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.