Wolfsburg, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Wolfsburg, Stadt ist eine Großstadt in Niedersachsen mit 129.560 Einwohnern auf 204.6 km².

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Dank eines ausgebauten Fernwärmenetzes heizen 72,0% der 17.049 Gebäude mit Fernwärme – ein hoher Anteil, der den fossilen Verbrauch auf 21,6% drückt.

Mit 6.351 Photovoltaikanlagen und 57,5 MWp Gesamtleistung gehört Wolfsburg, Stadt zu den solarstärksten Gemeinden Deutschlands. Das ist Platz 5 unter den 964 Gemeinden in Niedersachsen.

Mit einem Baulandpreis von 415 €/m² zählt Wolfsburg, Stadt zu den gehobeneren Standorten in Niedersachsen. Platz 3 der teuersten Gemeinden in Niedersachsen.

Wolfsburg, Stadt gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 93,1% Glasfaserquote und 99,2% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Wolfsburg, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Wolfsburg, Stadt hervorragend aufgestellt: 779 Ladepunkte (60,1 pro 10.000 Einwohner) an 453 Standorten. Davon sind 57 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

17.049 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

11,5%

Heizöl

10,1%

Fernwärme

72,0%

Wärmepumpe

3,2%

Holz/Pellets

0,9%

☀️ Solaranlagen

6.351

Anlagen

57,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,1 kWp

Erste Anlage10.03.1982

Letzte Anlage06.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

415 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B495%

Grundsteuer A320%

Gewerbesteuer360%

🌐 Internet & Breitband

99,2%

≥ 50 Mbit/s

98,7%

≥ 100 Mbit/s

94,1%

≥ 1 Gbit/s

93,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

453

Ladestandorte

779

Ladepunkte

Schnelllader

28 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner129.560

Fläche204.6 km²

Bevölkerungsdichte633 Ew/km²

Postleitzahl38440

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Wolfsburg, Stadt

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Wolfsburg, Stadt üblichen Anlagengrößen von 9,1 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Wolfsburg, Stadt

Wie heizt man in Wolfsburg, Stadt?

Die Wärmeversorgung in Wolfsburg, Stadt stützt sich stark auf Fernwärme: 72,0% der 17.049 Gebäude mit Wohnraum nutzen diesen Energieträger, was den fossilen Anteil auf 21,6% begrenzt. Der Wärmepumpenanteil von 3,2% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Wolfsburg, Stadt deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Wolfsburg, Stadt?

Wolfsburg, Stadt zählt 6.351 registrierte Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von 57,5 MWp und einer Durchschnittsgröße von 9,1 kWp. Das sind rund 49,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner. Die älteste Anlage ging am 10.03.1982 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.

Was kostet Bauland in Wolfsburg, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Wolfsburg, Stadt beträgt 415 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Wolfsburg, Stadt deutlich über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 207.540 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 495%.

Wie schnell ist das Internet in Wolfsburg, Stadt?

Wolfsburg, Stadt zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 93,1% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,2% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Wolfsburg, Stadt?

Mit 60,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Wolfsburg, Stadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 779 Ladepunkte an 453 Standorten bereit (28 MW Gesamtleistung). Davon sind 57 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.