Wohnste – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Wohnste ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 794 Einwohnern und 19.2 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Wohnste noch nicht erreicht: 82,3% der 617 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,7% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Wohnste hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 137,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 109 mit 1,7 MWp.

Mit 79 €/m² liegt der Baulandpreis in Wohnste deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Wohnste gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 98,8% Glasfaserquote und 99,4% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Wohnste mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

617 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

45,7%

Heizöl

36,6%

Fernwärme

2,4%

Wärmepumpe

3,7%

Holz/Pellets

7,1%

☀️ Solaranlagen

109

Anlagen

1,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage15,9 kWp

Erste Anlage06.05.2004

Letzte Anlage27.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

79 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer400%

🌐 Internet & Breitband

99,4%

≥ 50 Mbit/s

98,8%

≥ 100 Mbit/s

98,8%

≥ 1 Gbit/s

98,8%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner794

Fläche19.2 km²

Bevölkerungsdichte41 Ew/km²

Postleitzahl27419

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Wohnste

Heizungswechsel prüfen

Mit 82,3% fossiler Heizenergie in Wohnste gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 15,9 kWp in Wohnste deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Wohnste

Wie heizt man in Wohnste?

Wohnste ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 617 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 82,3% auf Gas (45,7%) und Heizöl (36,6%). Der Wärmepumpenanteil von 3,7% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Wohnste unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Wohnste?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Wohnste rund 137,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 109 Anlagen mit 1,7 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 06.05.2004 ans Netz, die neueste am 27.01.2026.

Was kostet Bauland in Wohnste?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Wohnste beträgt 79 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Wohnste unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 39.940 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Wohnste?

Wohnste zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 98,8% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,4% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.