Wöbbelin ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 946 Einwohnern und 23.6 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Die Wärmewende hat Wöbbelin noch nicht erreicht: 88,9% der 332 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,6% kaum eine Rolle.
Die 70 Solaranlagen in Wöbbelin haben eine überdurchschnittliche Größe von 31,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 2,2 MWp installiert.
Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Wöbbelin deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Wöbbelin noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 4,4% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 96,0%. Auch beim Mobilfunk ist Wöbbelin mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Wöbbelin hervorragend aufgestellt: 10 Ladepunkte (105,7 pro 10.000 Einwohner) an 6 Standorten. Besonders positiv: 5 davon sind Schnelllader.
🔥 Heizung & Energieträger
332 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage31,0 kWp
Erste Anlage11.02.2004
Letzte Anlage22.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B375%
Grundsteuer A310%
Gewerbesteuer340%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner946
Fläche23.6 km²
Bevölkerungsdichte40 Ew/km²
Postleitzahl19288
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Wöbbelin
Heizungswechsel prüfen
Mit 88,9% fossiler Heizenergie in Wöbbelin gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 31,0 kWp in Wöbbelin deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 4,4% Glasfaseranteil hat Wöbbelin erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Wöbbelin
Wie heizt man in Wöbbelin?
Wöbbelin ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 332 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 88,9% auf Gas (66,0%) und Heizöl (22,9%). Der Wärmepumpenanteil von 3,6% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Wöbbelin über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Wöbbelin?
Die 70 Solaranlagen in Wöbbelin fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 31,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 2,2 MWp. Die älteste Anlage ging am 11.02.2004 ans Netz, die neueste am 22.01.2026.
Was kostet Bauland in Wöbbelin?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Wöbbelin beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Wöbbelin deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.435 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 375%.
Wie schnell ist das Internet in Wöbbelin?
Der Glasfaserausbau hat Wöbbelin noch nicht erreicht: Lediglich 4,4% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 96,0% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Wöbbelin?
Mit 105,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Wöbbelin hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 10 Ladepunkte an 6 Standorten bereit (3 MW Gesamtleistung). Positiv: 5 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).