Witzleben – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Witzleben ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 614 Einwohnern und 22.6 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

In Witzleben ist Heizöl mit 33,2% noch vor Gas (15,6%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 48,8% der 334 Gebäude fossil.

Die 55 Solaranlagen in Witzleben haben eine überdurchschnittliche Größe von 38,2 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 2,1 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Witzleben beträgt 97 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Thüringen-Schnitt von 68 €/m².

Witzleben gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 95,2% Glasfaserquote und 98,1% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Witzleben mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

334 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

15,6%

Heizöl

33,2%

Fernwärme

0,9%

Wärmepumpe

7,8%

Holz/Pellets

24,3%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

2,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage38,2 kWp

Erste Anlage19.02.1993

Letzte Anlage22.09.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

97 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A330%

Gewerbesteuer400%

🌐 Internet & Breitband

98,1%

≥ 50 Mbit/s

95,2%

≥ 100 Mbit/s

95,2%

≥ 1 Gbit/s

95,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner614

Fläche22.6 km²

Bevölkerungsdichte27 Ew/km²

Postleitzahl99310

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Witzleben

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 38,2 kWp in Witzleben deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Witzleben

Wie heizt man in Witzleben?

Holz und Pellets spielen in Witzleben eine überdurchschnittliche Rolle: 24,3% der 334 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (33,2%), Holz/Pellets (24,3%). Der Wärmepumpenanteil von 7,8% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Witzleben deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Witzleben?

Die 55 Solaranlagen in Witzleben fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 38,2 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 2,1 MWp. Die älteste Anlage ging am 19.02.1993 ans Netz, die neueste am 22.09.2025.

Was kostet Bauland in Witzleben?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Witzleben beträgt 97 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Witzleben über dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 48.525 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Witzleben?

Witzleben zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Thüringen: 95,2% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,1% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Osthausen-Wülfershausen Bösleben-Wüllersleben Elleben Alkersleben Stadtilm, Stadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.