Witzin ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 437 Einwohnern und 18.8 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
In Witzin ist Heizöl mit 36,6% noch vor Gas (34,5%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 71,1% der 287 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Witzin hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 148,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 65 mit 730,6 kWp.
Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Witzin deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².
Der Glasfaserausbau in Witzin ist mit 69,8% gut fortgeschritten, 92,2% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Witzin mit 93,7% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
287 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage11,2 kWp
Erste Anlage13.12.2001
Letzte Anlage15.12.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B400%
Grundsteuer A320%
Gewerbesteuer360%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner437
Fläche18.8 km²
Bevölkerungsdichte23 Ew/km²
Postleitzahl19406
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Witzin
Heizungswechsel prüfen
Mit 71,1% fossiler Heizenergie in Witzin gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Solaranlage planen
Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Witzin üblichen Anlagengrößen von 11,2 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.
Häufige Fragen zu Witzin
Wie heizt man in Witzin?
Die Heizenergieträger in den 287 Gebäuden von Witzin verteilen sich so: Heizöl (36,6%), Gas (34,5%), Holz/Pellets (9,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 71,1%. Der Wärmepumpenanteil von 3,1% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Witzin unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Witzin?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Witzin rund 148,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 65 Anlagen mit 730,6 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 13.12.2001 ans Netz, die neueste am 15.12.2025.
Was kostet Bauland in Witzin?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Witzin beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Witzin deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.435 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.
Wie schnell ist das Internet in Witzin?
In Witzin können 92,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 87,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 69,8% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 93,7% 5G.