Witzhave – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Witzhave ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit 1.523 Einwohnern und 7.9 km² Fläche.

Das nördlichste Flächenland profitiert von seiner Küstenlage für Wind- und Fernwärmeausbau, während der Gasanteil unter dem Bundesdurchschnitt liegt.

Die Wärmewende hat Witzhave noch nicht erreicht: 86,1% der 542 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,9% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Witzhave hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 85,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 130 mit 876,5 kWp.

Der Baulandpreis in Witzhave beträgt 222 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und über dem Schleswig-Holstein-Schnitt von 148 €/m².

Witzhave gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 99,3% Glasfaserquote und 99,4% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Witzhave mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Witzhave hervorragend aufgestellt: 4 Ladepunkte (26,3 pro 10.000 Einwohner) an 3 Standorten. Besonders positiv: 3 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

542 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

72,3%

Heizöl

13,8%

Fernwärme

4,6%

Wärmepumpe

3,9%

Holz/Pellets

0,6%

☀️ Solaranlagen

130

Anlagen

876,5 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage6,7 kWp

Erste Anlage16.04.2004

Letzte Anlage19.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

222 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B280%

Grundsteuer A270%

Gewerbesteuer320%

🌐 Internet & Breitband

99,4%

≥ 50 Mbit/s

99,3%

≥ 100 Mbit/s

99,3%

≥ 1 Gbit/s

99,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

650 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.523

Fläche7.9 km²

Bevölkerungsdichte193 Ew/km²

Postleitzahl22969

BundeslandSchleswig-Holstein

💡 Tipps für Witzhave

Heizungswechsel prüfen

Mit 86,1% fossiler Heizenergie in Witzhave gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Witzhave üblichen Anlagengrößen von 6,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Witzhave

Wie heizt man in Witzhave?

Witzhave ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 542 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 86,1% auf Gas (72,3%) und Heizöl (13,8%). Der Wärmepumpenanteil von 3,9% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Schleswig-Holstein (Ø 49,8% Gas) liegt Witzhave über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Witzhave?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Witzhave rund 85,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 130 Anlagen mit 876,5 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 16.04.2004 ans Netz, die neueste am 19.02.2026.

Was kostet Bauland in Witzhave?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Witzhave beträgt 222 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Witzhave über dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 148 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 111.295 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 280%.

Wie schnell ist das Internet in Witzhave?

Witzhave zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Schleswig-Holstein: 99,3% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,4% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Witzhave?

Mit 26,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Witzhave hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 4 Ladepunkte an 3 Standorten bereit (650 kW Gesamtleistung). Positiv: 3 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.