Wittibreut – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Wittibreut ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.940 Einwohnern und 38.3 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 682 Gebäuden von Wittibreut wird zu 39,3% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 7,6%.

Die 597 Solaranlagen in Wittibreut haben eine überdurchschnittliche Größe von 24,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 14,7 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Wittibreut beträgt 113 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 96,7% der Haushalte in Wittibreut mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 34,6%. Auch beim Mobilfunk ist Wittibreut mit 96,8% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

682 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

7,6%

Heizöl

35,0%

Fernwärme

1,3%

Wärmepumpe

8,1%

Holz/Pellets

39,3%

☀️ Solaranlagen

597

Anlagen

14,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage24,7 kWp

Erste Anlage11.07.2000

Letzte Anlage08.11.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

113 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B420%

Grundsteuer A420%

Gewerbesteuer370%

🌐 Internet & Breitband

96,7%

≥ 50 Mbit/s

88,8%

≥ 100 Mbit/s

34,6%

≥ 1 Gbit/s

34,6%

Glasfaser

99,7%

4G Mobilfunk

96,8%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.940

Fläche38.3 km²

Bevölkerungsdichte50 Ew/km²

Postleitzahl84384

BundeslandBayern

💡 Tipps für Wittibreut

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 24,7 kWp in Wittibreut deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Wittibreut schreitet voran (34,6%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Wittibreut

Wie heizt man in Wittibreut?

Holz und Pellets spielen in Wittibreut eine überdurchschnittliche Rolle: 39,3% der 682 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Holz/Pellets (39,3%), Heizöl (35,0%). Der Wärmepumpenanteil von 8,1% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Wittibreut deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Wittibreut?

Die 597 Solaranlagen in Wittibreut fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 24,7 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 14,7 MWp. Die älteste Anlage ging am 11.07.2000 ans Netz, die neueste am 08.11.2025.

Was kostet Bauland in Wittibreut?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Wittibreut beträgt 113 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Wittibreut deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 56.715 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 420%.

Wie schnell ist das Internet in Wittibreut?

In Wittibreut können 96,7% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 88,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 34,6% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 99,7% 4G-Abdeckung, 96,8% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.