Wittenhagen ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 1.129 Einwohnern und 47.0 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Von den 489 Gebäuden in Wittenhagen heizen 38,0% mit Gas und 35,8% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 2,2%, Holz/Pellets auf 3,9%.
Die 95 Solaranlagen in Wittenhagen haben eine überdurchschnittliche Größe von 55,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 5,3 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Wittenhagen beträgt 123 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m².
Wittenhagen gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 99,7% Glasfaserquote und 99,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Wittenhagen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
489 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage55,7 kWp
Erste Anlage26.09.2006
Letzte Anlage28.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B400%
Grundsteuer A300%
Gewerbesteuer350%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.129
Fläche47.0 km²
Bevölkerungsdichte24 Ew/km²
Postleitzahl18510
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Wittenhagen
Heizungswechsel prüfen
Mit 73,8% fossiler Heizenergie in Wittenhagen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 55,7 kWp in Wittenhagen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Häufige Fragen zu Wittenhagen
Wie heizt man in Wittenhagen?
Die Heizenergieträger in den 489 Gebäuden von Wittenhagen verteilen sich so: Gas (38,0%), Heizöl (35,8%), Fernwärme (4,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 73,8%. Der Wärmepumpenanteil von 2,2% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Wittenhagen unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Wittenhagen?
Die 95 Solaranlagen in Wittenhagen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 55,7 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 5,3 MWp. Die älteste Anlage ging am 26.09.2006 ans Netz, die neueste am 28.01.2026.
Was kostet Bauland in Wittenhagen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Wittenhagen beträgt 123 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Wittenhagen über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 61.675 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.
Wie schnell ist das Internet in Wittenhagen?
Wittenhagen zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern: 99,7% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.