Winterrieden – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Winterrieden ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 933 Einwohnern und 9.8 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 499 Gebäuden von Winterrieden wird zu 27,5% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 10,6%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Winterrieden hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 300,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 280 mit 4,4 MWp.

Der Baulandpreis in Winterrieden beträgt 140 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Winterrieden noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 4,2% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,4%. Auch beim Mobilfunk ist Winterrieden mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Winterrieden hervorragend aufgestellt: 2 Ladepunkte (21,4 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

499 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

10,6%

Heizöl

38,9%

Fernwärme

7,8%

Wärmepumpe

6,4%

Holz/Pellets

27,5%

☀️ Solaranlagen

280

Anlagen

4,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage15,6 kWp

Erste Anlage06.12.2001

Letzte Anlage20.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

140 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B330%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer310%

🌐 Internet & Breitband

98,4%

≥ 50 Mbit/s

97,6%

≥ 100 Mbit/s

87,7%

≥ 1 Gbit/s

4,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

22 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner933

Fläche9.8 km²

Bevölkerungsdichte95 Ew/km²

Postleitzahl87785

BundeslandBayern

💡 Tipps für Winterrieden

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 15,6 kWp in Winterrieden deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 4,2% Glasfaseranteil hat Winterrieden erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Winterrieden

Wie heizt man in Winterrieden?

Holz und Pellets spielen in Winterrieden eine überdurchschnittliche Rolle: 27,5% der 499 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (38,9%), Holz/Pellets (27,5%). Der Wärmepumpenanteil von 6,4% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Winterrieden deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Winterrieden?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Winterrieden rund 300,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 280 Anlagen mit 4,4 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 06.12.2001 ans Netz, die neueste am 20.01.2026.

Was kostet Bauland in Winterrieden?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Winterrieden beträgt 140 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Winterrieden deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 70.295 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 330%.

Wie schnell ist das Internet in Winterrieden?

Der Glasfaserausbau hat Winterrieden noch nicht erreicht: Lediglich 4,2% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,4% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Winterrieden?

Mit 21,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Winterrieden hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 2 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (22 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.