Winsen ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit 373 Einwohnern und 4.1 km² Fläche.
Das nördlichste Flächenland profitiert von seiner Küstenlage für Wind- und Fernwärmeausbau, während der Gasanteil unter dem Bundesdurchschnitt liegt.
Die Wärmewende hat Winsen noch nicht erreicht: 88,8% der 152 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 5,9% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Winsen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 118,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 44 mit 472,3 kWp.
Der Baulandpreis in Winsen beträgt 141 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt.
Bei der Breitbandversorgung erreichen 50,6% der Haushalte in Winsen mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 50,6%. Auch beim Mobilfunk ist Winsen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
152 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage10,7 kWp
Erste Anlage20.12.2006
Letzte Anlage16.12.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B320%
Grundsteuer A320%
Gewerbesteuer330%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner373
Fläche4.1 km²
Bevölkerungsdichte91 Ew/km²
Postleitzahl24568
BundeslandSchleswig-Holstein
Winsen im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlWinsenSchleswig-H…Deutschland
Gas-Heizung51,3%49,8%37,4%
Wärmepumpe5,9%3,9%5,1%
Bauland141,5 €/m²148,5 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser50,6%83,7%41,7%
💡 Tipps für Winsen
Heizungswechsel prüfen
In Winsen entfallen 88,8% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Solaranlage planen
Die in Winsen erfassten Anlagen haben im Mittel 10,7 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Winsen
Wie heizt man in Winsen?
Winsen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 152 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 88,8% auf Gas (51,3%) und Heizöl (37,5%). Der Wärmepumpenanteil von 5,9% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Winsen?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Winsen rund 118,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 44 Anlagen mit 472,3 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 20.12.2006 ans Netz, die neueste am 16.12.2025.
Was kostet Bauland in Winsen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Winsen beträgt 141 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 70.770 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 320%.
Wie schnell ist das Internet in Winsen?
In Winsen können 50,6% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 50,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 50,6% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.