Winsen (Luhe), Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Mittelstadt Winsen (Luhe), Stadt in Niedersachsen zählt 36.961 Einwohner und erstreckt sich über 109.8 km².

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Winsen (Luhe), Stadt noch nicht erreicht: 89,7% der 8.688 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,4% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Winsen (Luhe), Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 64,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 2.400 mit 42,9 MWp.

Der Baulandpreis in Winsen (Luhe), Stadt beträgt 260 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Der Glasfaserausbau in Winsen (Luhe), Stadt ist mit 76,1% gut fortgeschritten, 95,8% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Winsen (Luhe), Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 72 Ladepunkten an 43 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Winsen (Luhe), Stadt gut ausgebaut (19,5 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 11 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

8.688 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

76,5%

Heizöl

13,2%

Fernwärme

3,5%

Wärmepumpe

3,4%

Holz/Pellets

0,8%

☀️ Solaranlagen

2.400

Anlagen

42,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage17,9 kWp

Erste Anlage01.12.1999

Letzte Anlage06.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

260 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B380%

Grundsteuer A380%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

95,8%

≥ 50 Mbit/s

92,2%

≥ 100 Mbit/s

87,3%

≥ 1 Gbit/s

76,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

3 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner36.961

Fläche109.8 km²

Bevölkerungsdichte336 Ew/km²

Postleitzahl21423

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Winsen (Luhe), Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 89,7% fossiler Heizenergie in Winsen (Luhe), Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 17,9 kWp in Winsen (Luhe), Stadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Winsen (Luhe), Stadt

Wie heizt man in Winsen (Luhe), Stadt?

Winsen (Luhe), Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 8.688 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 89,7% auf Gas (76,5%) und Heizöl (13,2%). Der Wärmepumpenanteil von 3,4% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Winsen (Luhe), Stadt über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Winsen (Luhe), Stadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Winsen (Luhe), Stadt rund 64,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 2.400 Anlagen mit 42,9 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.12.1999 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.

Was kostet Bauland in Winsen (Luhe), Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Winsen (Luhe), Stadt beträgt 260 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Winsen (Luhe), Stadt deutlich über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 130.470 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.

Wie schnell ist das Internet in Winsen (Luhe), Stadt?

In Winsen (Luhe), Stadt können 95,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 92,2% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 76,1% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Winsen (Luhe), Stadt?

In Winsen (Luhe), Stadt gibt es 72 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 43 Standorten mit einer Gesamtleistung von 3 MW. Das entspricht 19,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 11 Schnelllader.

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Drage Stelle Radbruch Wulfsen Garstedt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.