Winkelsett – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Winkelsett ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 524 Einwohnern und 39.2 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Von den 166 Gebäuden in Winkelsett heizen 45,2% mit Gas und 15,1% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 4,2%, Holz/Pellets auf 13,3%.

Die 105 Solaranlagen in Winkelsett haben eine überdurchschnittliche Größe von 53,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 5,6 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Winkelsett beträgt 162 €/m² und über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Der Glasfaserausbau in Winkelsett ist mit 62,7% gut fortgeschritten, 95,3% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Winkelsett mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

166 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

45,2%

Heizöl

15,1%

Fernwärme

4,2%

Wärmepumpe

4,2%

Holz/Pellets

13,3%

☀️ Solaranlagen

105

Anlagen

5,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage53,7 kWp

Erste Anlage05.04.2004

Letzte Anlage05.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

162 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

95,3%

≥ 50 Mbit/s

88,6%

≥ 100 Mbit/s

62,7%

≥ 1 Gbit/s

62,7%

Glasfaser

99,6%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner524

Fläche39.2 km²

Bevölkerungsdichte13 Ew/km²

Postleitzahl27243

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Winkelsett

Heizungswechsel prüfen

Mit 60,3% fossiler Heizenergie in Winkelsett gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 53,7 kWp in Winkelsett deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Winkelsett

Wie heizt man in Winkelsett?

Die Heizenergieträger in den 166 Gebäuden von Winkelsett verteilen sich so: Gas (45,2%), Heizöl (15,1%), Holz/Pellets (13,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 60,3%. Der Wärmepumpenanteil von 4,2% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Winkelsett unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Winkelsett?

Die 105 Solaranlagen in Winkelsett fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 53,7 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 5,6 MWp. Die älteste Anlage ging am 05.04.2004 ans Netz, die neueste am 05.12.2025.

Was kostet Bauland in Winkelsett?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Winkelsett beträgt 162 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Winkelsett über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 81.375 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Winkelsett?

In Winkelsett können 95,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 88,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 62,7% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 99,6% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Beckeln Harpstedt, Flecken Colnrade Wildeshausen, Stadt Prinzhöfte

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.