Windach

Bayern PLZ 86949 3.817 Einwohner 24.8 km²
603
Solaranlagen
20,1%
Gas-Heizung
562 €
Bauland/m²
81,1%
Glasfaser
7
Ladepunkte

Windach ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 3.817 Einwohnern und 24.8 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Windach ist Heizöl mit 51,8% noch vor Gas (20,1%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 71,9% der 984 Gebäude fossil.

Die 603 Solaranlagen in Windach haben eine überdurchschnittliche Größe von 29,2 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 17,6 MWp installiert.

Bauland ist in Windach mit 562 €/m² sehr teuer – das 3,1-Fache des Bundesdurchschnitts.

Der Glasfaserausbau in Windach ist mit 81,1% gut fortgeschritten, 98,4% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Windach mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 7 Ladepunkten an 4 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Windach gut ausgebaut (18,3 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

984 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
20,1%
Heizöl
51,8%
Fernwärme
0,3%
Wärmepumpe
8,9%
Holz/Pellets
13,6%

☀️ Solaranlagen

603
Anlagen
17,6 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage29,2 kWp
Erste Anlage01.02.1954
Letzte Anlage30.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

562 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B310%
Grundsteuer A310%
Gewerbesteuer310%

🌐 Internet & Breitband

98,4%
≥ 50 Mbit/s
97,3%
≥ 100 Mbit/s
81,1%
≥ 1 Gbit/s
81,1%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

4
Ladestandorte
7
Ladepunkte
0
Schnelllader
77 kW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.817
Fläche24.8 km²
Bevölkerungsdichte153 Ew/km²
Postleitzahl86949
BundeslandBayern

💡 Tipps für Windach

Ölheizung ersetzen

In Windach heizen noch 51,8% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 29,2 kWp in Windach deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Windach

Wie heizt man in Windach?
Die Heizenergieträger in den 984 Gebäuden von Windach verteilen sich so: Heizöl (51,8%), Gas (20,1%), Holz/Pellets (13,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 71,9%. Der Wärmepumpenanteil von 8,9% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Windach?
Die 603 Solaranlagen in Windach fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 29,2 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 17,6 MWp. Die älteste Anlage ging am 01.02.1954 ans Netz, die neueste am 30.01.2026.
Was kostet Bauland in Windach?
Mit 562 €/m² gehört Windach zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 290 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 281.200 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 310%.
Wie schnell ist das Internet in Windach?
In Windach können 98,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 81,1% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Windach?
In Windach gibt es 7 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 4 Standorten mit einer Gesamtleistung von 77 kW. Das entspricht 18,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.