Wiesenau – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Wiesenau ist eine kleine Gemeinde in Brandenburg mit 1.225 Einwohnern und 29.8 km² Fläche.

Dünn besiedelt mit schnellem Erneuerbaren-Ausbau, aber noch hohem Heizölanteil in ländlichen Gemeinden östlich der Oder.

Die Wärmewende hat Wiesenau noch nicht erreicht: 82,7% der 405 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,2% kaum eine Rolle.

Die 156 Solaranlagen in Wiesenau haben eine überdurchschnittliche Größe von 80,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 12,6 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Wiesenau beträgt 114 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und unter dem Brandenburg-Schnitt von 138 €/m².

Wiesenau gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 91,5% Glasfaserquote und 94,4% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Wiesenau mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

405 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

69,9%

Heizöl

12,8%

Fernwärme

4,7%

Wärmepumpe

3,2%

Holz/Pellets

2,5%

☀️ Solaranlagen

156

Anlagen

12,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage80,8 kWp

Erste Anlage14.07.2003

Letzte Anlage02.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

114 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B300%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

94,4%

≥ 50 Mbit/s

92,8%

≥ 100 Mbit/s

91,5%

≥ 1 Gbit/s

91,5%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.225

Fläche29.8 km²

Bevölkerungsdichte41 Ew/km²

Postleitzahl15295

BundeslandBrandenburg

💡 Tipps für Wiesenau

Heizungswechsel prüfen

Mit 82,7% fossiler Heizenergie in Wiesenau gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 80,8 kWp in Wiesenau deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Wiesenau

Wie heizt man in Wiesenau?

Wiesenau ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 405 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 82,7% auf Gas (69,9%) und Heizöl (12,8%). Der Wärmepumpenanteil von 3,2% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Brandenburg (Ø 50,5% Gas) liegt Wiesenau über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Wiesenau?

Die 156 Solaranlagen in Wiesenau fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 80,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 12,6 MWp. Die älteste Anlage ging am 14.07.2003 ans Netz, die neueste am 02.01.2026.

Was kostet Bauland in Wiesenau?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Wiesenau beträgt 114 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Wiesenau unter dem Brandenburg-Durchschnitt von 138 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 57.070 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 300%.

Wie schnell ist das Internet in Wiesenau?

Wiesenau zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Brandenburg: 91,5% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 94,4% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.