Wiesen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Wiesen ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.018 Einwohnern und 5.6 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Wiesen ist Heizöl mit 67,3% noch vor Gas (6,0%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 73,3% der 684 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Wiesen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 212,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 216 mit 3,6 MWp.

Der Baulandpreis in Wiesen beträgt 248 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Wiesen gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 98,9% Glasfaserquote und 99,3% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Wiesen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Wiesen hervorragend aufgestellt: 3 Ladepunkte (29,5 pro 10.000 Einwohner) an 3 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

684 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

6,0%

Heizöl

67,3%

Fernwärme

0,0%

Wärmepumpe

6,1%

Holz/Pellets

15,9%

☀️ Solaranlagen

216

Anlagen

3,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage16,8 kWp

Erste Anlage03.08.2001

Letzte Anlage06.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

248 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

99,3%

≥ 50 Mbit/s

99,3%

≥ 100 Mbit/s

98,9%

≥ 1 Gbit/s

98,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

44 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.018

Fläche5.6 km²

Bevölkerungsdichte180 Ew/km²

Postleitzahl63831

BundeslandBayern

💡 Tipps für Wiesen

Ölheizung ersetzen

In Wiesen heizen noch 67,3% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 16,8 kWp in Wiesen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Wiesen

Wie heizt man in Wiesen?

Die Heizenergieträger in den 684 Gebäuden von Wiesen verteilen sich so: Heizöl (67,3%), Holz/Pellets (15,9%), Wärmepumpe/Solarthermie (6,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 73,3%. Der Wärmepumpenanteil von 6,1% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Wiesen deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Wiesen?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Wiesen rund 212,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 216 Anlagen mit 3,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 03.08.2001 ans Netz, die neueste am 06.02.2026.

Was kostet Bauland in Wiesen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Wiesen beträgt 248 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Wiesen unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 124.295 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Wiesen?

Wiesen zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Bayern: 98,9% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,3% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Wiesen?

Mit 29,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Wiesen hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 3 Ladepunkte an 3 Standorten bereit (44 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.