Wiendorf – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Wiendorf ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 818 Einwohnern und 17.6 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Wiendorf mit 54,9% klar, Heizöl kommt auf 15,8% und Wärmepumpen auf 5,1% der 273 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Wiendorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 106,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 87 mit 1,5 MWp.

Der Baulandpreis in Wiendorf beträgt 138 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m². Platz 3 der teuersten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern.

Die Glasfaserversorgung in Wiendorf liegt mit 14,5% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 94,8% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Wiendorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

273 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

54,9%

Heizöl

15,8%

Fernwärme

5,5%

Wärmepumpe

5,1%

Holz/Pellets

4,4%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

1,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage17,4 kWp

Erste Anlage29.12.2004

Letzte Anlage30.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

138 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B370%

Grundsteuer A330%

Gewerbesteuer400%

🌐 Internet & Breitband

94,8%

≥ 50 Mbit/s

82,0%

≥ 100 Mbit/s

14,5%

≥ 1 Gbit/s

14,5%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner818

Fläche17.6 km²

Bevölkerungsdichte46 Ew/km²

Postleitzahl18258

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Wiendorf

Heizungswechsel prüfen

Mit 70,7% fossiler Heizenergie in Wiendorf gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 17,4 kWp in Wiendorf deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 14,5% Glasfaseranteil hat Wiendorf erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Wiendorf

Wie heizt man in Wiendorf?

Die Heizenergieträger in den 273 Gebäuden von Wiendorf verteilen sich so: Gas (54,9%), Heizöl (15,8%), Fernwärme (5,5%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 70,7%. Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Wiendorf über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Wiendorf?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Wiendorf rund 106,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 87 Anlagen mit 1,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 29.12.2004 ans Netz, die neueste am 30.12.2025.

Was kostet Bauland in Wiendorf?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Wiendorf beträgt 138 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Wiendorf deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 69.210 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 370%.

Wie schnell ist das Internet in Wiendorf?

In Wiendorf können 94,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 82,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 14,5% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.