Wetschen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Wetschen ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.872 Einwohnern und 25.1 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Wetschen noch nicht erreicht: 81,9% der 695 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 4,3% kaum eine Rolle.

Die 313 Solaranlagen in Wetschen haben eine überdurchschnittliche Größe von 25,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 7,8 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Wetschen beträgt 111 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.

Wetschen gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 98,7% Glasfaserquote und 98,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Wetschen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 2 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Wetschen gut ausgebaut (10,7 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

695 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

76,0%

Heizöl

5,9%

Fernwärme

8,2%

Wärmepumpe

4,3%

Holz/Pellets

1,3%

☀️ Solaranlagen

313

Anlagen

7,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage25,0 kWp

Erste Anlage06.08.2004

Letzte Anlage02.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

111 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B360%

Grundsteuer A420%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

98,7%

≥ 50 Mbit/s

98,7%

≥ 100 Mbit/s

98,7%

≥ 1 Gbit/s

98,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

44 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.872

Fläche25.1 km²

Bevölkerungsdichte74 Ew/km²

Postleitzahl49453

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Wetschen

Heizungswechsel prüfen

Mit 81,9% fossiler Heizenergie in Wetschen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 25,0 kWp in Wetschen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Wetschen

Wie heizt man in Wetschen?

Wetschen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 695 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 81,9% auf Gas (76,0%) und Heizöl (5,9%). Der Wärmepumpenanteil von 4,3% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Wetschen über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Wetschen?

Die 313 Solaranlagen in Wetschen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 25,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 7,8 MWp. Die älteste Anlage ging am 06.08.2004 ans Netz, die neueste am 02.03.2026.

Was kostet Bauland in Wetschen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Wetschen beträgt 111 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 55.790 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 360%.

Wie schnell ist das Internet in Wetschen?

Wetschen zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 98,7% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Wetschen?

In Wetschen gibt es 2 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 44 kW. Das entspricht 10,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Rehden Dickel Drebber Hemsloh Diepholz, Stadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.