Westheide – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Westheide ist eine kleine Gemeinde in Sachsen-Anhalt mit 1.657 Einwohnern und 51.0 km² Fläche.

Windenergie-Spitzenreiter unter den ostdeutschen Ländern, demografischer Wandel begrenzt jedoch die Investitionsdynamik.

Von den 868 Gebäuden in Westheide heizen 56,3% mit Gas und 21,1% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 1,7%, Holz/Pellets auf 7,8%.

Die 165 Solaranlagen in Westheide haben eine überdurchschnittliche Größe von 124,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 20,6 MWp installiert.

Mit 66 €/m² liegt der Baulandpreis in Westheide deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Westheide gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 99,2% Glasfaserquote und 99,9% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Westheide mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 3 Ladepunkten an 2 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Westheide gut ausgebaut (18,1 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

868 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

56,3%

Heizöl

21,1%

Fernwärme

5,9%

Wärmepumpe

1,7%

Holz/Pellets

7,8%

☀️ Solaranlagen

165

Anlagen

20,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage124,8 kWp

Erste Anlage18.08.2005

Letzte Anlage30.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

66 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B354%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer325%

🌐 Internet & Breitband

99,9%

≥ 50 Mbit/s

99,7%

≥ 100 Mbit/s

99,2%

≥ 1 Gbit/s

99,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

44 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.657

Fläche51.0 km²

Bevölkerungsdichte32 Ew/km²

Postleitzahl39345

BundeslandSachsen-Anhalt

💡 Tipps für Westheide

Heizungswechsel prüfen

Mit 77,4% fossiler Heizenergie in Westheide gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 124,8 kWp in Westheide deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Westheide

Wie heizt man in Westheide?

Die Heizenergieträger in den 868 Gebäuden von Westheide verteilen sich so: Gas (56,3%), Heizöl (21,1%), Holz/Pellets (7,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,4%. Wärmepumpen sind mit 1,7% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Sachsen-Anhalt (Ø 48,7% Gas) liegt Westheide über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Westheide?

Die 165 Solaranlagen in Westheide fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 124,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 20,6 MWp. Die älteste Anlage ging am 18.08.2005 ans Netz, die neueste am 30.01.2026.

Was kostet Bauland in Westheide?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Westheide beträgt 66 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Westheide über dem Sachsen-Anhalt-Durchschnitt von 50 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 33.465 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 354%.

Wie schnell ist das Internet in Westheide?

Westheide zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Sachsen-Anhalt: 99,2% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,9% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Westheide?

In Westheide gibt es 3 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2 Standorten mit einer Gesamtleistung von 44 kW. Das entspricht 18,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.