Werder ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 516 Einwohnern und 30.2 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
In Werder ist Heizöl mit 39,3% noch vor Gas (20,8%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 60,1% der 183 Gebäude fossil.
Die 45 Solaranlagen in Werder haben eine überdurchschnittliche Größe von 39,5 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 1,8 MWp installiert.
Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Werder deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Werder noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,5%. Auch beim Mobilfunk ist Werder mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
183 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage39,5 kWp
Erste Anlage05.10.2009
Letzte Anlage04.03.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B385%
Grundsteuer A320%
Gewerbesteuer360%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner516
Fläche30.2 km²
Bevölkerungsdichte17 Ew/km²
Postleitzahl17089
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Werder im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlWerderMecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung20,8%47,2%37,4%
Wärmepumpe3,3%3,4%5,1%
Bauland44,0 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser0,0%45,1%41,7%
💡 Tipps für Werder
Heizungswechsel prüfen
In Werder entfallen 60,1% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 39,5 kWp in Werder deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Werder erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Werder
Wie heizt man in Werder?
Die Heizenergieträger in den 183 Gebäuden von Werder verteilen sich so: Heizöl (39,3%), Gas (20,8%), Holz/Pellets (10,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 60,1%. Der Wärmepumpenanteil von 3,3% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Werder deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Werder?
Die 45 Solaranlagen in Werder fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 39,5 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 1,8 MWp. Die älteste Anlage ging am 05.10.2009 ans Netz, die neueste am 04.03.2026.
Was kostet Bauland in Werder?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Werder beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Werder deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.005 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 385%.
Wie schnell ist das Internet in Werder?
Der Glasfaserausbau hat Werder noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,5% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.