Werdau, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Mittelstadt Werdau, Stadt in Sachsen zählt 20.520 Einwohner und erstreckt sich über 65.6 km².

Industrietradition und Fernwärme aus DDR-Zeiten prägen die Heizungsstruktur, der Braunkohleausstieg läuft bis 2038.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Werdau, Stadt mit 63,3% klar, Heizöl kommt auf 14,1% und Wärmepumpen auf 2,4% der 3.919 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Werdau, Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 62,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 1.288 mit 18,9 MWp.

Mit 51 €/m² liegt der Baulandpreis in Werdau, Stadt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Werdau, Stadt noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 1,8% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 95,8%. Auch beim Mobilfunk ist Werdau, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 11 Ladepunkten an 5 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Werdau, Stadt gut ausgebaut (5,4 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 2 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

3.919 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

63,3%

Heizöl

14,1%

Fernwärme

13,7%

Wärmepumpe

2,4%

Holz/Pellets

3,2%

☀️ Solaranlagen

1.288

Anlagen

18,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage14,6 kWp

Erste Anlage21.09.2001

Letzte Anlage03.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

51 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B520%

Grundsteuer A310%

Gewerbesteuer405%

🌐 Internet & Breitband

95,8%

≥ 50 Mbit/s

91,2%

≥ 100 Mbit/s

3,0%

≥ 1 Gbit/s

1,8%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

315 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner20.520

Fläche65.6 km²

Bevölkerungsdichte312 Ew/km²

Postleitzahl08412

BundeslandSachsen

💡 Tipps für Werdau, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 77,4% fossiler Heizenergie in Werdau, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Werdau, Stadt üblichen Anlagengrößen von 14,6 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 1,8% Glasfaseranteil hat Werdau, Stadt erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Werdau, Stadt

Wie heizt man in Werdau, Stadt?

Die Heizenergieträger in den 3.919 Gebäuden von Werdau, Stadt verteilen sich so: Gas (63,3%), Heizöl (14,1%), Fernwärme (13,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,4%. Der Wärmepumpenanteil von 2,4% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Sachsen (Ø 46,1% Gas) liegt Werdau, Stadt über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Werdau, Stadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Werdau, Stadt rund 62,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 1.288 Anlagen mit 18,9 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 21.09.2001 ans Netz, die neueste am 03.03.2026.

Was kostet Bauland in Werdau, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Werdau, Stadt beträgt 51 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Werdau, Stadt unter dem Sachsen-Durchschnitt von 70 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 25.800 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 520%.

Wie schnell ist das Internet in Werdau, Stadt?

Der Glasfaserausbau hat Werdau, Stadt noch nicht erreicht: Lediglich 1,8% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 95,8% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Werdau, Stadt?

In Werdau, Stadt gibt es 11 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 5 Standorten mit einer Gesamtleistung von 315 kW. Das entspricht 5,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 2 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Fraureuth Langenbernsdorf Lichtentanne Neukirchen/Pleiße Zwickau, Stadt, Hochschulstadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.