Welzow/Wjelcej, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Welzow/Wjelcej, Stadt ist eine kleine Gemeinde in Brandenburg mit 3.102 Einwohnern und 39.6 km² Fläche.

Dünn besiedelt mit schnellem Erneuerbaren-Ausbau, aber noch hohem Heizölanteil in ländlichen Gemeinden östlich der Oder.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Welzow/Wjelcej, Stadt mit 63,5% klar, Heizöl kommt auf 11,9% und Wärmepumpen auf 2,1% der 1.130 Gebäude.

Die 259 Solaranlagen in Welzow/Wjelcej, Stadt haben eine überdurchschnittliche Größe von 104,6 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 27,1 MWp installiert.

Bauland ist in Welzow/Wjelcej, Stadt mit 20 €/m² besonders günstig – weniger als ein Fünftel des Bundesdurchschnitts (181 €/m²).

Beim Glasfaserausbau hat Welzow/Wjelcej, Stadt noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 97,5%. Auch beim Mobilfunk ist Welzow/Wjelcej, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

1.130 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

63,5%

Heizöl

11,9%

Fernwärme

6,8%

Wärmepumpe

2,1%

Holz/Pellets

5,3%

☀️ Solaranlagen

259

Anlagen

27,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage104,6 kWp

Erste Anlage25.09.2007

Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

20 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B389%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

97,5%

≥ 50 Mbit/s

96,7%

≥ 100 Mbit/s

90,2%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.102

Fläche39.6 km²

Bevölkerungsdichte78 Ew/km²

Postleitzahl03119

BundeslandBrandenburg

💡 Tipps für Welzow/Wjelcej, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 75,4% fossiler Heizenergie in Welzow/Wjelcej, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 104,6 kWp in Welzow/Wjelcej, Stadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Welzow/Wjelcej, Stadt erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Welzow/Wjelcej, Stadt

Wie heizt man in Welzow/Wjelcej, Stadt?

Die Heizenergieträger in den 1.130 Gebäuden von Welzow/Wjelcej, Stadt verteilen sich so: Gas (63,5%), Heizöl (11,9%), Fernwärme (6,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 75,4%. Der Wärmepumpenanteil von 2,1% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Brandenburg (Ø 50,5% Gas) liegt Welzow/Wjelcej, Stadt über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Welzow/Wjelcej, Stadt?

Die 259 Solaranlagen in Welzow/Wjelcej, Stadt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 104,6 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 27,1 MWp. Die älteste Anlage ging am 25.09.2007 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.

Was kostet Bauland in Welzow/Wjelcej, Stadt?

Bauland in Welzow/Wjelcej, Stadt kostet nur 20 €/m² – damit gehört die Gemeinde zu den günstigsten Standorten in Brandenburg. (Platz 385 von 413) Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 10.300 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 389%.

Wie schnell ist das Internet in Welzow/Wjelcej, Stadt?

Der Glasfaserausbau hat Welzow/Wjelcej, Stadt noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 97,5% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.