Wellheim, M

Bayern PLZ 91809 2.716 Einwohner 33.8 km²
384
Solaranlagen
6,1%
Gas-Heizung
289 €
Bauland/m²
23,0%
Glasfaser
9
Ladepunkte

Wellheim, M ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 2.716 Einwohnern und 33.8 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Wellheim, M ist Heizöl mit 60,3% noch vor Gas (6,1%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 66,4% der 1.057 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Wellheim, M hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 141,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 384 mit 4,4 MWp.

Der Baulandpreis in Wellheim, M beträgt 289 €/m², deutlich über dem Bundesdurchschnitt.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 99,4% der Haushalte in Wellheim, M mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 23,0%. Auch beim Mobilfunk ist Wellheim, M mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Wellheim, M hervorragend aufgestellt: 9 Ladepunkte (33,1 pro 10.000 Einwohner) an 7 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

1.057 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
6,1%
Heizöl
60,3%
Fernwärme
1,8%
Wärmepumpe
4,1%
Holz/Pellets
22,3%

☀️ Solaranlagen

384
Anlagen
4,4 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage11,4 kWp
Erste Anlage26.07.2001
Letzte Anlage23.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

289 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B400%
Grundsteuer A400%
Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

99,4%
≥ 50 Mbit/s
99,3%
≥ 100 Mbit/s
96,0%
≥ 1 Gbit/s
23,0%
Glasfaser
98,8%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

7
Ladestandorte
9
Ladepunkte
0
Schnelllader
143 kW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.716
Fläche33.8 km²
Bevölkerungsdichte80 Ew/km²
Postleitzahl91809
BundeslandBayern

💡 Tipps für Wellheim, M

Ölheizung ersetzen

In Wellheim, M heizen noch 60,3% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Wellheim, M üblichen Anlagengrößen von 11,4 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Wellheim, M schreitet voran (23,0%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Wellheim, M

Wie heizt man in Wellheim, M?
Holz und Pellets spielen in Wellheim, M eine überdurchschnittliche Rolle: 22,3% der 1.057 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (60,3%), Holz/Pellets (22,3%). Der Wärmepumpenanteil von 4,1% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Wellheim, M deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Wellheim, M?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Wellheim, M rund 141,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 384 Anlagen mit 4,4 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 26.07.2001 ans Netz, die neueste am 23.01.2026.
Was kostet Bauland in Wellheim, M?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Wellheim, M beträgt 289 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 144.605 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.
Wie schnell ist das Internet in Wellheim, M?
In Wellheim, M können 99,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 99,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 23,0% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 98,8% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Wellheim, M?
Mit 33,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Wellheim, M hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 9 Ladepunkte an 7 Standorten bereit (143 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.