Weichs – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Weichs ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 3.641 Einwohnern und 18.8 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Weichs ist Heizöl mit 45,1% noch vor Gas (26,3%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 71,4% der 1.161 Gebäude fossil.

Die 506 Solaranlagen in Weichs haben eine überdurchschnittliche Größe von 57,3 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 29,0 MWp installiert.

Bauland ist in Weichs mit 880 €/m² sehr teuer – das 4,9-Fache des Bundesdurchschnitts.

Die Glasfaserversorgung in Weichs liegt mit 8,2% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 97,6% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Weichs mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Weichs hervorragend aufgestellt: 9 Ladepunkte (24,7 pro 10.000 Einwohner) an 5 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

1.161 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

26,3%

Heizöl

45,1%

Fernwärme

9,2%

Wärmepumpe

6,5%

Holz/Pellets

7,4%

☀️ Solaranlagen

506

Anlagen

29,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage57,3 kWp

Erste Anlage20.09.2000

Letzte Anlage04.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

880 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B380%

Grundsteuer A380%

Gewerbesteuer360%

🌐 Internet & Breitband

97,6%

≥ 50 Mbit/s

96,2%

≥ 100 Mbit/s

8,2%

≥ 1 Gbit/s

8,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

132 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.641

Fläche18.8 km²

Bevölkerungsdichte193 Ew/km²

Postleitzahl85258

BundeslandBayern

💡 Tipps für Weichs

Ölheizung ersetzen

In Weichs heizen noch 45,1% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 57,3 kWp in Weichs deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 8,2% Glasfaseranteil hat Weichs erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Weichs

Wie heizt man in Weichs?

Die Heizenergieträger in den 1.161 Gebäuden von Weichs verteilen sich so: Heizöl (45,1%), Gas (26,3%), Fernwärme (9,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 71,4%. Der Wärmepumpenanteil von 6,5% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Weichs über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Weichs?

Die 506 Solaranlagen in Weichs fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 57,3 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 29,0 MWp. Die älteste Anlage ging am 20.09.2000 ans Netz, die neueste am 04.03.2026.

Was kostet Bauland in Weichs?

Mit 880 €/m² gehört Weichs zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 164 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 440.315 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.

Wie schnell ist das Internet in Weichs?

In Weichs können 97,6% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 96,2% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 8,2% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Weichs?

Mit 24,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Weichs hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 9 Ladepunkte an 5 Standorten bereit (132 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Markt Indersdorf, M Vierkirchen Petershausen Jetzendorf Röhrmoos

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.