Wefensleben – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Wefensleben ist eine kleine Gemeinde in Sachsen-Anhalt mit 1.582 Einwohnern und 12.7 km² Fläche.

Windenergie-Spitzenreiter unter den ostdeutschen Ländern, demografischer Wandel begrenzt jedoch die Investitionsdynamik.

Die Wärmewende hat Wefensleben noch nicht erreicht: 81,9% der 581 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,7% kaum eine Rolle.

Die 149 Solaranlagen in Wefensleben haben eine überdurchschnittliche Größe von 34,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 5,1 MWp installiert.

Mit 66 €/m² liegt der Baulandpreis in Wefensleben deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Wefensleben noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 88,3%. Auch beim Mobilfunk ist Wefensleben mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

581 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

74,5%

Heizöl

7,4%

Fernwärme

6,0%

Wärmepumpe

1,7%

Holz/Pellets

3,6%

☀️ Solaranlagen

149

Anlagen

5,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage34,0 kWp

Erste Anlage24.10.2003

Letzte Anlage12.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

66 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B370%

Grundsteuer A320%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

88,3%

≥ 50 Mbit/s

86,3%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.582

Fläche12.7 km²

Bevölkerungsdichte124 Ew/km²

Postleitzahl39365

BundeslandSachsen-Anhalt

💡 Tipps für Wefensleben

Heizungswechsel prüfen

Mit 81,9% fossiler Heizenergie in Wefensleben gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 34,0 kWp in Wefensleben deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Wefensleben erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Wefensleben

Wie heizt man in Wefensleben?

Wefensleben ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 581 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 81,9% auf Gas (74,5%) und Heizöl (7,4%). Wärmepumpen sind mit 1,7% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Sachsen-Anhalt (Ø 48,7% Gas) liegt Wefensleben deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Wefensleben?

Die 149 Solaranlagen in Wefensleben fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 34,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 5,1 MWp. Die älteste Anlage ging am 24.10.2003 ans Netz, die neueste am 12.02.2026.

Was kostet Bauland in Wefensleben?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Wefensleben beträgt 66 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Wefensleben über dem Sachsen-Anhalt-Durchschnitt von 50 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 33.465 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 370%.

Wie schnell ist das Internet in Wefensleben?

Der Glasfaserausbau hat Wefensleben noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 88,3% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.