Wattendorf – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Wattendorf ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 632 Einwohnern und 22.2 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 655 Gebäuden von Wattendorf wird zu 51,8% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 5,3%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Wattendorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 132,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 84 mit 960,2 kWp.

Der Baulandpreis in Wattendorf beträgt 126 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Wattendorf noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,4%. Auch beim Mobilfunk ist Wattendorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Wattendorf hervorragend aufgestellt: 2 Ladepunkte (31,6 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

655 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

5,3%

Heizöl

30,4%

Fernwärme

1,8%

Wärmepumpe

3,7%

Holz/Pellets

51,8%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

960,2 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage11,4 kWp

Erste Anlage18.12.2001

Letzte Anlage28.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

126 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B420%

Grundsteuer A420%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

98,4%

≥ 50 Mbit/s

98,4%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

98,4%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

22 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner632

Fläche22.2 km²

Bevölkerungsdichte28 Ew/km²

Postleitzahl96196

BundeslandBayern

💡 Tipps für Wattendorf

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Wattendorf üblichen Anlagengrößen von 11,4 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Wattendorf erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Wattendorf

Wie heizt man in Wattendorf?

Holz und Pellets spielen in Wattendorf eine überdurchschnittliche Rolle: 51,8% der 655 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Holz/Pellets (51,8%), Heizöl (30,4%). Der Wärmepumpenanteil von 3,7% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Wattendorf deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Wattendorf?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Wattendorf rund 132,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 84 Anlagen mit 960,2 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 18.12.2001 ans Netz, die neueste am 28.01.2026.

Was kostet Bauland in Wattendorf?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Wattendorf beträgt 126 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Wattendorf deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 63.290 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 420%.

Wie schnell ist das Internet in Wattendorf?

Der Glasfaserausbau hat Wattendorf noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,4% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 98,4% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Wattendorf?

Mit 31,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Wattendorf hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 2 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (22 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Stadelhofen Scheßlitz, St Weismain, St Königsfeld Bad Staffelstein, St

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.