Wartmannsroth

Bayern PLZ 97797 2.123 Einwohner 53.5 km²
404
Solaranlagen
8,2%
Gas-Heizung
57 €
Bauland/m²
30,8%
Glasfaser
4
Ladepunkte

Wartmannsroth ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 2.123 Einwohnern und 53.5 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 632 Gebäuden von Wartmannsroth wird zu 30,7% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 8,2%.

Die 404 Solaranlagen in Wartmannsroth haben eine überdurchschnittliche Größe von 89,1 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 36,0 MWp installiert.

Mit 57 €/m² liegt der Baulandpreis in Wartmannsroth deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 95,5% der Haushalte in Wartmannsroth mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 30,8%. Auch beim Mobilfunk ist Wartmannsroth mit 94,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 4 Ladepunkten an 2 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Wartmannsroth gut ausgebaut (18,8 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

632 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
8,2%
Heizöl
49,4%
Fernwärme
0,9%
Wärmepumpe
3,8%
Holz/Pellets
30,7%

☀️ Solaranlagen

404
Anlagen
36,0 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage89,1 kWp
Erste Anlage23.05.2002
Letzte Anlage28.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

57 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B320%
Grundsteuer A320%
Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

95,5%
≥ 50 Mbit/s
92,1%
≥ 100 Mbit/s
30,8%
≥ 1 Gbit/s
30,8%
Glasfaser
94,0%
4G Mobilfunk
94,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

2
Ladestandorte
4
Ladepunkte
0
Schnelllader
44 kW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.123
Fläche53.5 km²
Bevölkerungsdichte39 Ew/km²
Postleitzahl97797
BundeslandBayern

💡 Tipps für Wartmannsroth

Ölheizung ersetzen

In Wartmannsroth heizen noch 49,4% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 89,1 kWp in Wartmannsroth deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Wartmannsroth schreitet voran (30,8%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Wartmannsroth

Wie heizt man in Wartmannsroth?
Holz und Pellets spielen in Wartmannsroth eine überdurchschnittliche Rolle: 30,7% der 632 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (49,4%), Holz/Pellets (30,7%). Der Wärmepumpenanteil von 3,8% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Wartmannsroth deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Wartmannsroth?
Die 404 Solaranlagen in Wartmannsroth fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 89,1 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 36,0 MWp. Die älteste Anlage ging am 23.05.2002 ans Netz, die neueste am 28.02.2026.
Was kostet Bauland in Wartmannsroth?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Wartmannsroth beträgt 57 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Wartmannsroth deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 28.610 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 320%.
Wie schnell ist das Internet in Wartmannsroth?
In Wartmannsroth können 95,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 92,1% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 30,8% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 94,0% 4G-Abdeckung, 94,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Wartmannsroth?
In Wartmannsroth gibt es 4 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2 Standorten mit einer Gesamtleistung von 44 kW. Das entspricht 18,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.