Warrenzin ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 353 Einwohnern und 29.1 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Von den 232 Gebäuden in Warrenzin heizen 39,2% mit Gas und 30,6% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 3,9%, Holz/Pellets auf 7,8%.
Die 31 Solaranlagen in Warrenzin haben eine überdurchschnittliche Größe von 224,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 6,9 MWp installiert.
Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Warrenzin deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Warrenzin noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 88,8%. Auch beim Mobilfunk ist Warrenzin mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
232 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage224,0 kWp
Erste Anlage21.07.2006
Letzte Anlage06.05.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B427%
Grundsteuer A323%
Gewerbesteuer381%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner353
Fläche29.1 km²
Bevölkerungsdichte12 Ew/km²
Postleitzahl17111
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Warrenzin
Heizungswechsel prüfen
Mit 69,8% fossiler Heizenergie in Warrenzin gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 224,0 kWp in Warrenzin deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Warrenzin erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Warrenzin
Wie heizt man in Warrenzin?
Die Heizenergieträger in den 232 Gebäuden von Warrenzin verteilen sich so: Gas (39,2%), Heizöl (30,6%), Holz/Pellets (7,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 69,8%. Der Wärmepumpenanteil von 3,9% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Warrenzin unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Warrenzin?
Die 31 Solaranlagen in Warrenzin fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 224,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 6,9 MWp. Die älteste Anlage ging am 21.07.2006 ans Netz, die neueste am 06.05.2025.
Was kostet Bauland in Warrenzin?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Warrenzin beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Warrenzin deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.005 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 427%.
Wie schnell ist das Internet in Warrenzin?
Der Glasfaserausbau hat Warrenzin noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 88,8% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.