Warnow ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 918 Einwohnern und 42.2 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Von den 280 Gebäuden in Warnow heizen 40,7% mit Gas und 39,3% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 0,0%, Holz/Pellets auf 10,0%.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Warnow hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 79,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 73 mit 970,4 kWp.
Der Baulandpreis in Warnow beträgt 138 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m². Platz 3 der teuersten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern.
Der Glasfaserausbau in Warnow ist mit 72,0% gut fortgeschritten, 98,4% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Warnow mit 99,8% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
280 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage13,3 kWp
Erste Anlage26.10.1992
Letzte Anlage17.11.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B415%
Grundsteuer A323%
Gewerbesteuer380%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner918
Fläche42.2 km²
Bevölkerungsdichte21 Ew/km²
Postleitzahl18249
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Warnow
Heizungswechsel prüfen
Mit 80,0% fossiler Heizenergie in Warnow gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Solaranlage planen
Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Warnow üblichen Anlagengrößen von 13,3 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.
Häufige Fragen zu Warnow
Wie heizt man in Warnow?
Die Heizenergieträger in den 280 Gebäuden von Warnow verteilen sich so: Gas (40,7%), Heizöl (39,3%), Holz/Pellets (10,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 80,0%. Wärmepumpen sind mit 0,0% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Warnow?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Warnow rund 79,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 73 Anlagen mit 970,4 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 26.10.1992 ans Netz, die neueste am 17.11.2025.
Was kostet Bauland in Warnow?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Warnow beträgt 138 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Warnow deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 69.210 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 415%.
Wie schnell ist das Internet in Warnow?
In Warnow können 98,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,4% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 72,0% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,8% 5G.