Warngau

Bayern PLZ 83627 3.768 Einwohner 51.2 km²
378
Solaranlagen
18,5%
Gas-Heizung
1.147 €
Bauland/m²
8,2%
Glasfaser
5
Ladepunkte

Warngau ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 3.768 Einwohnern und 51.2 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Warngau ist Heizöl mit 41,6% noch vor Gas (18,5%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 60,1% der 831 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Warngau hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 100,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 378 mit 5,7 MWp.

Bauland ist in Warngau mit 1,147 €/m² sehr teuer – das 6.3-Fache des Bundesdurchschnitts.

Die Glasfaserversorgung in Warngau liegt mit 8,2% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 93,1% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Warngau mit 99,8% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 5 Ladepunkten an 3 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Warngau gut ausgebaut (13,3 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

831 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
18,5%
Heizöl
41,6%
Fernwärme
6,3%
Wärmepumpe
5,4%
Holz/Pellets
21,9%

☀️ Solaranlagen

378
Anlagen
5,7 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage15,2 kWp
Erste Anlage15.01.2001
Letzte Anlage17.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

1.147 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B280%
Grundsteuer A280%
Gewerbesteuer300%

🌐 Internet & Breitband

93,1%
≥ 50 Mbit/s
79,7%
≥ 100 Mbit/s
8,4%
≥ 1 Gbit/s
8,2%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
99,8%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

3
Ladestandorte
5
Ladepunkte
0
Schnelllader
95 kW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.768
Fläche51.2 km²
Bevölkerungsdichte73 Ew/km²
Postleitzahl83627
BundeslandBayern

💡 Tipps für Warngau

Ölheizung ersetzen

In Warngau heizen noch 41,6% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 15,2 kWp in Warngau deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 8,2% Glasfaseranteil hat Warngau erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Warngau

Wie heizt man in Warngau?
Holz und Pellets spielen in Warngau eine überdurchschnittliche Rolle: 21,9% der 831 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (41,6%), Holz/Pellets (21,9%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Warngau?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Warngau rund 100,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 378 Anlagen mit 5,7 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 15.01.2001 ans Netz, die neueste am 17.01.2026.
Was kostet Bauland in Warngau?
Mit 1.147 €/m² gehört Warngau zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 77 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 573.580 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 280%.
Wie schnell ist das Internet in Warngau?
In Warngau können 93,1% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 79,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 8,2% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,8% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Warngau?
In Warngau gibt es 5 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 3 Standorten mit einer Gesamtleistung von 95 kW. Das entspricht 13,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.