Warmsen ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 3.103 Einwohnern und 81.7 km² Fläche.
Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.
In Warmsen ist Heizöl mit 38,9% noch vor Gas (32,3%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 71,2% der 1.268 Gebäude fossil.
Die 494 Solaranlagen in Warmsen haben eine überdurchschnittliche Größe von 21,4 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 10,6 MWp installiert.
Mit 58 €/m² liegt der Baulandpreis in Warmsen deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Der Glasfaserausbau in Warmsen ist mit 82,7% gut fortgeschritten, 90,0% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Warmsen mit 99,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Für E-Mobilität stehen in Warmsen 1 Ladepunkte an 1 Standorten bereit.
🔥 Heizung & Energieträger
1.268 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage21,4 kWp
Erste Anlage16.07.2001
Letzte Anlage23.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B350%
Grundsteuer A300%
Gewerbesteuer380%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner3.103
Fläche81.7 km²
Bevölkerungsdichte37 Ew/km²
Postleitzahl31606
BundeslandNiedersachsen
Warmsen im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlWarmsenNiedersachsenDeutschland
Gas-Heizung32,3%60,2%37,4%
Wärmepumpe3,7%3,0%5,1%
Bauland58,3 €/m²118,2 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser82,7%67,6%41,7%
💡 Tipps für Warmsen
Heizungswechsel prüfen
In Warmsen entfallen 71,2% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 21,4 kWp in Warmsen deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Häufige Fragen zu Warmsen
Wie heizt man in Warmsen?
Die Heizenergieträger in den 1.268 Gebäuden von Warmsen verteilen sich so: Heizöl (38,9%), Gas (32,3%), Holz/Pellets (12,5%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 71,2%. Der Wärmepumpenanteil von 3,7% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Warmsen deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Warmsen?
Die 494 Solaranlagen in Warmsen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 21,4 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 10,6 MWp. Die älteste Anlage ging am 16.07.2001 ans Netz, die neueste am 23.01.2026.
Was kostet Bauland in Warmsen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Warmsen beträgt 58 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Warmsen deutlich unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 29.135 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.
Wie schnell ist das Internet in Warmsen?
In Warmsen können 90,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 89,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 82,7% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Warmsen?
In Warmsen gibt es 1 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 11 kW. Das entspricht 3,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.