Warmensteinacher Forst-Nord – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Warmensteinacher Forst-Nord ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 0 Einwohnern und 0.3 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Warmensteinacher Forst-Nord ist Heizöl mit 47,7% noch vor Gas (11,9%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 59,6% der 109 Gebäude fossil.

Mit 77 €/m² liegt der Baulandpreis in Warmensteinacher Forst-Nord deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

🔥 Heizung & Energieträger

109 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

11,9%

Heizöl

47,7%

Fernwärme

0,0%

Wärmepumpe

2,8%

Holz/Pellets

24,8%

🏠 Immobilien & Grundstücke

77 €

pro m² Bauland

📍 Gemeindeprofil

Einwohner0

Fläche0.3 km²

Bevölkerungsdichte0 Ew/km²

Postleitzahl–

BundeslandBayern

💡 Tipps für Warmensteinacher Forst-Nord

Ölheizung ersetzen

In Warmensteinacher Forst-Nord heizen noch 47,7% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Häufige Fragen zu Warmensteinacher Forst-Nord

Wie heizt man in Warmensteinacher Forst-Nord?

Holz und Pellets spielen in Warmensteinacher Forst-Nord eine überdurchschnittliche Rolle: 24,8% der 109 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (47,7%), Holz/Pellets (24,8%). Der Wärmepumpenanteil von 2,8% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Warmensteinacher Forst-Nord deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Was kostet Bauland in Warmensteinacher Forst-Nord?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Warmensteinacher Forst-Nord beträgt 77 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Warmensteinacher Forst-Nord deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 38.575 €.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.