Warin, Stadt ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 3.255 Einwohnern und 44.5 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Die Wärmewende hat Warin, Stadt noch nicht erreicht: 82,9% der 925 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 2,2% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Warin, Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 66,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 217 mit 4,3 MWp.
Der Baulandpreis in Warin, Stadt beträgt 103 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m².
Die Glasfaserversorgung in Warin, Stadt liegt mit 6,2% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 97,0% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Warin, Stadt mit 99,4% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Mit 2 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Warin, Stadt gut ausgebaut (6,1 pro 10.000 Einwohner).
🔥 Heizung & Energieträger
925 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage19,8 kWp
Erste Anlage27.05.1994
Letzte Anlage03.03.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B350%
Grundsteuer A330%
Gewerbesteuer350%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner3.255
Fläche44.5 km²
Bevölkerungsdichte73 Ew/km²
Postleitzahl19417
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Warin, Stadt
Heizungswechsel prüfen
Mit 82,9% fossiler Heizenergie in Warin, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 19,8 kWp in Warin, Stadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 6,2% Glasfaseranteil hat Warin, Stadt erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Warin, Stadt
Wie heizt man in Warin, Stadt?
Warin, Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 925 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 82,9% auf Gas (76,4%) und Heizöl (6,5%). Der Wärmepumpenanteil von 2,2% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Warin, Stadt deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Warin, Stadt?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Warin, Stadt rund 66,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 217 Anlagen mit 4,3 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 27.05.1994 ans Netz, die neueste am 03.03.2026.
Was kostet Bauland in Warin, Stadt?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Warin, Stadt beträgt 103 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Warin, Stadt über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 51.715 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.
Wie schnell ist das Internet in Warin, Stadt?
In Warin, Stadt können 97,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 93,1% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 6,2% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 99,6% 4G-Abdeckung, 99,4% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Warin, Stadt?
In Warin, Stadt gibt es 2 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 44 kW. Das entspricht 6,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.