Die Mittelstadt Waren (Müritz), Stadt in Mecklenburg-Vorpommern zählt 20.260 Einwohner und erstreckt sich über 159.4 km².
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Gas dominiert die Wärmeversorgung in Waren (Müritz), Stadt mit 69,2% klar, Heizöl kommt auf 6,8% und Wärmepumpen auf 2,2% der 4.146 Gebäude.
Die 854 Solaranlagen in Waren (Müritz), Stadt haben eine überdurchschnittliche Größe von 85,1 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 72,6 MWp installiert. Das ist Platz 9 unter den 726 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern.
Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Waren (Müritz), Stadt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².
Bei der Breitbandversorgung erreichen 97,0% der Haushalte in Waren (Müritz), Stadt mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 21,8%. Auch beim Mobilfunk ist Waren (Müritz), Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Waren (Müritz), Stadt hervorragend aufgestellt: 47 Ladepunkte (23,2 pro 10.000 Einwohner) an 30 Standorten. Davon sind 9 Schnelllader.
🔥 Heizung & Energieträger
4.146 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage85,1 kWp
Erste Anlage19.05.2005
Letzte Anlage06.03.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B400%
Grundsteuer A280%
Gewerbesteuer320%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner20.260
Fläche159.4 km²
Bevölkerungsdichte127 Ew/km²
Postleitzahl17192
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Waren (Müritz), Stadt
Heizungswechsel prüfen
Mit 76,0% fossiler Heizenergie in Waren (Müritz), Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 85,1 kWp in Waren (Müritz), Stadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Glasfaseranschluss prüfen
Der Glasfaserausbau in Waren (Müritz), Stadt schreitet voran (21,8%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.
Häufige Fragen zu Waren (Müritz), Stadt
Wie heizt man in Waren (Müritz), Stadt?
Die Heizenergieträger in den 4.146 Gebäuden von Waren (Müritz), Stadt verteilen sich so: Gas (69,2%), Fernwärme (18,8%), Heizöl (6,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 76,0%. Der Wärmepumpenanteil von 2,2% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Waren (Müritz), Stadt über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Waren (Müritz), Stadt?
Die 854 Solaranlagen in Waren (Müritz), Stadt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 85,1 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 72,6 MWp. Das sind rund 42,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner. Die älteste Anlage ging am 19.05.2005 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.
Was kostet Bauland in Waren (Müritz), Stadt?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Waren (Müritz), Stadt beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Waren (Müritz), Stadt deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.005 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.
Wie schnell ist das Internet in Waren (Müritz), Stadt?
In Waren (Müritz), Stadt können 97,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 96,1% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 21,8% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Waren (Müritz), Stadt?
Mit 23,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Waren (Müritz), Stadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 47 Ladepunkte an 30 Standorten bereit (3 MW Gesamtleistung). Davon sind 9 Schnelllader.