Waldheim, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Waldheim, Stadt liegt in Sachsen und zählt 8.989 Einwohner bei einer Fläche von 41.7 km².

Industrietradition und Fernwärme aus DDR-Zeiten prägen die Heizungsstruktur, der Braunkohleausstieg läuft bis 2038.

Die Wärmewende hat Waldheim, Stadt noch nicht erreicht: 83,7% der 1.728 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 2,1% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Waldheim, Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 53,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 478 mit 8,8 MWp.

Mit 47 €/m² liegt der Baulandpreis in Waldheim, Stadt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Waldheim, Stadt liegt mit 11,5% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 88,1% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Waldheim, Stadt mit 99,9% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 7 Ladepunkten an 3 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Waldheim, Stadt gut ausgebaut (7,8 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.728 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

72,4%

Heizöl

11,3%

Fernwärme

2,2%

Wärmepumpe

2,1%

Holz/Pellets

2,4%

☀️ Solaranlagen

478

Anlagen

8,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage18,4 kWp

Erste Anlage30.07.1924

Letzte Anlage28.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

47 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B420%

Grundsteuer A315%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

88,1%

≥ 50 Mbit/s

83,0%

≥ 100 Mbit/s

11,5%

≥ 1 Gbit/s

11,5%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

99,9%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

188 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner8.989

Fläche41.7 km²

Bevölkerungsdichte215 Ew/km²

Postleitzahl04736

BundeslandSachsen

💡 Tipps für Waldheim, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 83,7% fossiler Heizenergie in Waldheim, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 18,4 kWp in Waldheim, Stadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 11,5% Glasfaseranteil hat Waldheim, Stadt erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Waldheim, Stadt

Wie heizt man in Waldheim, Stadt?

Waldheim, Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.728 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 83,7% auf Gas (72,4%) und Heizöl (11,3%). Der Wärmepumpenanteil von 2,1% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Sachsen (Ø 46,1% Gas) liegt Waldheim, Stadt deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Waldheim, Stadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Waldheim, Stadt rund 53,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 478 Anlagen mit 8,8 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 30.07.1924 ans Netz, die neueste am 28.02.2026.

Was kostet Bauland in Waldheim, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Waldheim, Stadt beträgt 47 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Waldheim, Stadt deutlich unter dem Sachsen-Durchschnitt von 70 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 23.605 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 420%.

Wie schnell ist das Internet in Waldheim, Stadt?

In Waldheim, Stadt können 88,1% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 83,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 11,5% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,9% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Waldheim, Stadt?

In Waldheim, Stadt gibt es 7 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 3 Standorten mit einer Gesamtleistung von 188 kW. Das entspricht 7,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Kriebstein Hartha, Stadt Geringswalde, Stadt Rossau Döbeln, Stadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.