Walchum – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Walchum ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.726 Einwohnern und 26.5 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Walchum noch nicht erreicht: 88,3% der 735 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,9% kaum eine Rolle.

Die 342 Solaranlagen in Walchum haben eine überdurchschnittliche Größe von 34,1 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 11,7 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Walchum beträgt 124 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt.

Der Glasfaserausbau in Walchum ist mit 73,0% gut fortgeschritten, 95,0% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Walchum mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

735 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

84,4%

Heizöl

3,9%

Fernwärme

1,8%

Wärmepumpe

1,9%

Holz/Pellets

0,8%

☀️ Solaranlagen

342

Anlagen

11,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage34,1 kWp

Erste Anlage11.11.2004

Letzte Anlage01.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

124 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

95,0%

≥ 50 Mbit/s

81,3%

≥ 100 Mbit/s

73,0%

≥ 1 Gbit/s

73,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.726

Fläche26.5 km²

Bevölkerungsdichte65 Ew/km²

Postleitzahl26907

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Walchum

Heizungswechsel prüfen

Mit 88,3% fossiler Heizenergie in Walchum gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 34,1 kWp in Walchum deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Walchum

Wie heizt man in Walchum?

Walchum ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 735 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 88,3% auf Gas (84,4%) und Heizöl (3,9%). Wärmepumpen sind mit 1,9% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Walchum über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Walchum?

Die 342 Solaranlagen in Walchum fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 34,1 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 11,7 MWp. Die älteste Anlage ging am 11.11.2004 ans Netz, die neueste am 01.12.2025.

Was kostet Bauland in Walchum?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Walchum beträgt 124 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 62.075 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Walchum?

In Walchum können 95,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 81,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 73,0% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.