Wächtersbach, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Wächtersbach, Stadt liegt in Hessen und zählt 12.731 Einwohner bei einer Fläche von 50.8 km².

Gemischte Struktur: Urbane Zentren wie Frankfurt mit Fernwärme, ländliche Regionen in Nord- und Mittelhessen mit hohem Öl- und Holzanteil.

Von den 2.598 Gebäuden in Wächtersbach, Stadt heizen 40,7% mit Gas und 29,9% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 3,6%, Holz/Pellets auf 3,3%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Wächtersbach, Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 76,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 968 mit 11,5 MWp.

Der Baulandpreis in Wächtersbach, Stadt beträgt 192 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Wächtersbach, Stadt noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 1,3% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 89,9%. Auch beim Mobilfunk ist Wächtersbach, Stadt mit 99,5% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 23 Ladepunkten an 11 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Wächtersbach, Stadt gut ausgebaut (18,1 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 6 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

2.598 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

40,7%

Heizöl

29,9%

Fernwärme

19,8%

Wärmepumpe

3,6%

Holz/Pellets

3,3%

☀️ Solaranlagen

968

Anlagen

11,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage11,8 kWp

Erste Anlage21.05.1992

Letzte Anlage28.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

192 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B396%

Grundsteuer A396%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

89,9%

≥ 50 Mbit/s

29,0%

≥ 100 Mbit/s

22,4%

≥ 1 Gbit/s

1,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

99,5%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

1 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner12.731

Fläche50.8 km²

Bevölkerungsdichte250 Ew/km²

Postleitzahl63607

BundeslandHessen

💡 Tipps für Wächtersbach, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 70,6% fossiler Heizenergie in Wächtersbach, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Wächtersbach, Stadt üblichen Anlagengrößen von 11,8 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 1,3% Glasfaseranteil hat Wächtersbach, Stadt erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Wächtersbach, Stadt

Wie heizt man in Wächtersbach, Stadt?

Die Heizenergieträger in den 2.598 Gebäuden von Wächtersbach, Stadt verteilen sich so: Gas (40,7%), Heizöl (29,9%), Fernwärme (19,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 70,6%. Der Wärmepumpenanteil von 3,6% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Wächtersbach, Stadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Wächtersbach, Stadt rund 76,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 968 Anlagen mit 11,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 21.05.1992 ans Netz, die neueste am 28.02.2026.

Was kostet Bauland in Wächtersbach, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Wächtersbach, Stadt beträgt 192 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 96.410 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 396%.

Wie schnell ist das Internet in Wächtersbach, Stadt?

Der Glasfaserausbau hat Wächtersbach, Stadt noch nicht erreicht: Lediglich 1,3% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 89,9% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,5% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Wächtersbach, Stadt?

In Wächtersbach, Stadt gibt es 23 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 11 Standorten mit einer Gesamtleistung von 1 MW. Das entspricht 18,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 6 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Brachttal Bad Orb, Stadt Biebergemünd Bad Soden-Salmünster, Stadt Gelnhausen, Barbarossastadt, Kreisstadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.