Wackersberg – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Wackersberg ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 3.700 Einwohnern und 64.8 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Wackersberg ist Heizöl mit 46,8% noch vor Gas (18,0%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 64,8% der 1.125 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Wackersberg hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 100,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 373 mit 5,0 MWp.

Bauland ist in Wackersberg mit 1,074 €/m² sehr teuer – das 5.9-Fache des Bundesdurchschnitts.

Beim Glasfaserausbau hat Wackersberg noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 3,9% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 88,1%. Auch beim Mobilfunk ist Wackersberg mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Wackersberg hervorragend aufgestellt: 12 Ladepunkte (32,4 pro 10.000 Einwohner) an 5 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.125 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

18,0%

Heizöl

46,8%

Fernwärme

2,9%

Wärmepumpe

5,2%

Holz/Pellets

22,3%

☀️ Solaranlagen

373

Anlagen

5,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage13,3 kWp

Erste Anlage13.02.2001

Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

1.074 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B310%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer310%

🌐 Internet & Breitband

88,1%

≥ 50 Mbit/s

77,7%

≥ 100 Mbit/s

40,5%

≥ 1 Gbit/s

3,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

376 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.700

Fläche64.8 km²

Bevölkerungsdichte57 Ew/km²

Postleitzahl83646

BundeslandBayern

💡 Tipps für Wackersberg

Ölheizung ersetzen

In Wackersberg heizen noch 46,8% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Wackersberg üblichen Anlagengrößen von 13,3 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 3,9% Glasfaseranteil hat Wackersberg erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Wackersberg

Wie heizt man in Wackersberg?

Holz und Pellets spielen in Wackersberg eine überdurchschnittliche Rolle: 22,3% der 1.125 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (46,8%), Holz/Pellets (22,3%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Wackersberg unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Wackersberg?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Wackersberg rund 100,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 373 Anlagen mit 5,0 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 13.02.2001 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.

Was kostet Bauland in Wackersberg?

Mit 1.074 €/m² gehört Wackersberg zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 95 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 537.280 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 310%.

Wie schnell ist das Internet in Wackersberg?

Der Glasfaserausbau hat Wackersberg noch nicht erreicht: Lediglich 3,9% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 88,1% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Wackersberg?

Mit 32,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Wackersberg hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 12 Ladepunkte an 5 Standorten bereit (376 kW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Gaißach Bad Tölz, St Greiling Bad Heilbrunn Lenggries

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.