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Vogelsang-Warsin

Mecklenburg-Vorpommern PLZ 17375 373 Einwohner 63.4 km²
33
Solaranlagen
38,0%
Gas-Heizung
92 €
Bauland/m²
0,0%
Glasfaser
12
Ladepunkte

Vogelsang-Warsin ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 373 Einwohnern und 63.4 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Von den 234 Gebäuden in Vogelsang-Warsin heizen 38,0% mit Gas und 30,3% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 1,7%, Holz/Pellets auf 10,3%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Vogelsang-Warsin hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 88,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 33 mit 138,4 kWp.

Der Baulandpreis in Vogelsang-Warsin beträgt 92 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.

Beim Glasfaserausbau hat Vogelsang-Warsin noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 91,5%. Auch beim Mobilfunk ist Vogelsang-Warsin mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Vogelsang-Warsin hervorragend aufgestellt: 12 Ladepunkte (321,7 pro 10.000 Einwohner) an 5 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

234 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
38,0%
Heizöl
30,3%
Fernwärme
3,8%
Wärmepumpe
1,7%
Holz/Pellets
10,3%

☀️ Solaranlagen

33
Anlagen
138,4 kWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage4,2 kWp
Erste Anlage06.01.2005
Letzte Anlage30.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

92 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B430%
Grundsteuer A350%
Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

91,5%
≥ 50 Mbit/s
62,3%
≥ 100 Mbit/s
0,0%
≥ 1 Gbit/s
0,0%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

5
Ladestandorte
12
Ladepunkte
0
Schnelllader
220 kW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner373
Fläche63.4 km²
Bevölkerungsdichte5 Ew/km²
Postleitzahl17375
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Vogelsang-Warsin

Heizungswechsel prüfen

Mit 68,3% fossiler Heizenergie in Vogelsang-Warsin gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Vogelsang-Warsin üblichen Anlagengrößen von 4,2 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Vogelsang-Warsin erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Vogelsang-Warsin

Wie heizt man in Vogelsang-Warsin?
Die Heizenergieträger in den 234 Gebäuden von Vogelsang-Warsin verteilen sich so: Gas (38,0%), Heizöl (30,3%), Holz/Pellets (10,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 68,3%. Der Wärmepumpenanteil von 1,7% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Vogelsang-Warsin unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Vogelsang-Warsin?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Vogelsang-Warsin rund 88,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 33 Anlagen mit 138,4 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 06.01.2005 ans Netz, die neueste am 30.01.2026.
Was kostet Bauland in Vogelsang-Warsin?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Vogelsang-Warsin beträgt 92 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 46.245 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 430%.
Wie schnell ist das Internet in Vogelsang-Warsin?
Der Glasfaserausbau hat Vogelsang-Warsin noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 91,5% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Vogelsang-Warsin?
Mit 321,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Vogelsang-Warsin hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 12 Ladepunkte an 5 Standorten bereit (220 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.