Vogelsang – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Vogelsang ist eine kleine Gemeinde in Brandenburg mit 738 Einwohnern und 5.9 km² Fläche.

Dünn besiedelt mit schnellem Erneuerbaren-Ausbau, aber noch hohem Heizölanteil in ländlichen Gemeinden östlich der Oder.

Die Wärmewende hat Vogelsang noch nicht erreicht: 80,5% der 1.203 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 2,8% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Vogelsang hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 115,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 85 mit 426,3 kWp.

Der Baulandpreis in Vogelsang beträgt 114 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und unter dem Brandenburg-Schnitt von 138 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Vogelsang noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 4,7% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,8%. Auch beim Mobilfunk ist Vogelsang mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Vogelsang hervorragend aufgestellt: 2 Ladepunkte (27,1 pro 10.000 Einwohner) an 1 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

1.203 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

77,0%

Heizöl

3,5%

Fernwärme

8,8%

Wärmepumpe

2,8%

Holz/Pellets

2,2%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

426,3 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage5,0 kWp

Erste Anlage01.12.2005

Letzte Anlage17.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

114 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B300%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer300%

🌐 Internet & Breitband

98,8%

≥ 50 Mbit/s

82,8%

≥ 100 Mbit/s

4,7%

≥ 1 Gbit/s

4,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

22 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner738

Fläche5.9 km²

Bevölkerungsdichte125 Ew/km²

Postleitzahl15890

BundeslandBrandenburg

💡 Tipps für Vogelsang

Heizungswechsel prüfen

Mit 80,5% fossiler Heizenergie in Vogelsang gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Vogelsang üblichen Anlagengrößen von 5,0 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 4,7% Glasfaseranteil hat Vogelsang erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Vogelsang

Wie heizt man in Vogelsang?

Vogelsang ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.203 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 80,5% auf Gas (77,0%) und Heizöl (3,5%). Der Wärmepumpenanteil von 2,8% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Brandenburg (Ø 50,5% Gas) liegt Vogelsang deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Vogelsang?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Vogelsang rund 115,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 85 Anlagen mit 426,3 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.12.2005 ans Netz, die neueste am 17.12.2025.

Was kostet Bauland in Vogelsang?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Vogelsang beträgt 114 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Vogelsang unter dem Brandenburg-Durchschnitt von 138 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 57.070 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 300%.

Wie schnell ist das Internet in Vogelsang?

Der Glasfaserausbau hat Vogelsang noch nicht erreicht: Lediglich 4,7% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,8% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Vogelsang?

Mit 27,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Vogelsang hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 2 Ladepunkte an 1 Standorten bereit (22 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.