Die Gemeinde Visbek liegt in Niedersachsen und zählt 9.735 Einwohner bei einer Fläche von 84.2 km².
Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.
Die Wärmewende hat Visbek noch nicht erreicht: 86,7% der 3.010 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,6% kaum eine Rolle.
Die 1.377 Solaranlagen in Visbek haben eine überdurchschnittliche Größe von 32,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 45,0 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Visbek beträgt 160 €/m² und über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².
Visbek gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 90,4% Glasfaserquote und 96,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Visbek mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Visbek hervorragend aufgestellt: 22 Ladepunkte (22,6 pro 10.000 Einwohner) an 12 Standorten. Davon sind 3 Schnelllader.
🔥 Heizung & Energieträger
3.010 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage32,7 kWp
Erste Anlage17.12.2001
Letzte Anlage05.03.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B335%
Grundsteuer A335%
Gewerbesteuer345%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner9.735
Fläche84.2 km²
Bevölkerungsdichte115 Ew/km²
Postleitzahl49429
BundeslandNiedersachsen
Visbek im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlVisbekNiedersachsenDeutschland
Gas-Heizung77,6%60,2%37,4%
Wärmepumpe3,6%3,0%5,1%
Bauland160,3 €/m²118,2 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser90,4%67,6%41,7%
💡 Tipps für Visbek
Heizungswechsel prüfen
In Visbek entfallen 86,7% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 32,7 kWp in Visbek deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Häufige Fragen zu Visbek
Wie heizt man in Visbek?
Visbek ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 3.010 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 86,7% auf Gas (77,6%) und Heizöl (9,1%). Der Wärmepumpenanteil von 3,6% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Visbek über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Visbek?
Die 1.377 Solaranlagen in Visbek fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 32,7 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 45,0 MWp. Die älteste Anlage ging am 17.12.2001 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.
Was kostet Bauland in Visbek?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Visbek beträgt 160 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Visbek über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 80.160 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 335%.
Wie schnell ist das Internet in Visbek?
Visbek zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 90,4% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 96,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Visbek?
Mit 22,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Visbek hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 22 Ladepunkte an 12 Standorten bereit (680 kW Gesamtleistung). Davon sind 3 Schnelllader.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.