Vierhöfen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Vierhöfen ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 924 Einwohnern und 13.9 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Vierhöfen noch nicht erreicht: 84,9% der 331 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,3% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Vierhöfen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 90,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 84 mit 770,7 kWp.

Der Baulandpreis in Vierhöfen beträgt 260 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Vierhöfen gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 95,2% Glasfaserquote und 96,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Vierhöfen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

331 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

59,5%

Heizöl

25,4%

Fernwärme

3,0%

Wärmepumpe

3,3%

Holz/Pellets

4,2%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

770,7 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,2 kWp

Erste Anlage06.02.2004

Letzte Anlage10.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

260 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B380%

Grundsteuer A380%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

96,7%

≥ 50 Mbit/s

96,7%

≥ 100 Mbit/s

96,5%

≥ 1 Gbit/s

95,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner924

Fläche13.9 km²

Bevölkerungsdichte66 Ew/km²

Postleitzahl21444

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Vierhöfen

Heizungswechsel prüfen

Mit 84,9% fossiler Heizenergie in Vierhöfen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Vierhöfen üblichen Anlagengrößen von 9,2 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Vierhöfen

Wie heizt man in Vierhöfen?

Vierhöfen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 331 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 84,9% auf Gas (59,5%) und Heizöl (25,4%). Der Wärmepumpenanteil von 3,3% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Vierhöfen?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Vierhöfen rund 90,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 84 Anlagen mit 770,7 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 06.02.2004 ans Netz, die neueste am 10.02.2026.

Was kostet Bauland in Vierhöfen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Vierhöfen beträgt 260 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Vierhöfen deutlich über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 130.470 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.

Wie schnell ist das Internet in Vierhöfen?

Vierhöfen zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 95,2% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 96,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.