Verden (Aller), Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Mittelstadt Verden (Aller), Stadt in Niedersachsen zählt 27.121 Einwohner und erstreckt sich über 71.7 km².

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Verden (Aller), Stadt noch nicht erreicht: 92,8% der 7.439 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,7% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Verden (Aller), Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 70,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 1.922 mit 23,8 MWp.

Der Baulandpreis in Verden (Aller), Stadt beträgt 161 €/m² und über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Der Glasfaserausbau in Verden (Aller), Stadt ist mit 74,0% gut fortgeschritten, 94,3% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Verden (Aller), Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Verden (Aller), Stadt hervorragend aufgestellt: 93 Ladepunkte (34,3 pro 10.000 Einwohner) an 46 Standorten. Davon sind 11 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

7.439 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

83,5%

Heizöl

9,3%

Fernwärme

3,8%

Wärmepumpe

1,7%

Holz/Pellets

0,7%

☀️ Solaranlagen

1.922

Anlagen

23,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage12,4 kWp

Erste Anlage–

Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

161 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B390%

Grundsteuer A390%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

94,3%

≥ 50 Mbit/s

92,8%

≥ 100 Mbit/s

89,2%

≥ 1 Gbit/s

74,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

3 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner27.121

Fläche71.7 km²

Bevölkerungsdichte378 Ew/km²

Postleitzahl27283

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Verden (Aller), Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 92,8% fossiler Heizenergie in Verden (Aller), Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Verden (Aller), Stadt üblichen Anlagengrößen von 12,4 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Verden (Aller), Stadt

Wie heizt man in Verden (Aller), Stadt?

Verden (Aller), Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 7.439 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 92,8% auf Gas (83,5%) und Heizöl (9,3%). Wärmepumpen sind mit 1,7% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Verden (Aller), Stadt über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Verden (Aller), Stadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Verden (Aller), Stadt rund 70,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 1.922 Anlagen mit 23,8 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am – ans Netz, die neueste am 05.03.2026.

Was kostet Bauland in Verden (Aller), Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Verden (Aller), Stadt beträgt 161 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Verden (Aller), Stadt über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 80.500 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 390%.

Wie schnell ist das Internet in Verden (Aller), Stadt?

In Verden (Aller), Stadt können 94,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 92,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 74,0% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Verden (Aller), Stadt?

Mit 34,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Verden (Aller), Stadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 93 Ladepunkte an 46 Standorten bereit (3 MW Gesamtleistung). Davon sind 11 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Kirchlinteln Langwedel, Flecken Blender Dörverden Hilgermissen

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.