Verden (Aller), Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Mittelstadt Verden (Aller), Stadt in Niedersachsen zählt 27.121 Einwohner und erstreckt sich über 71.7 km².

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Verden (Aller), Stadt noch nicht erreicht: 92,8% der 7.439 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,7% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Verden (Aller), Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 70,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 1.922 mit 23,8 MWp.

Der Baulandpreis in Verden (Aller), Stadt beträgt 161 €/m² und über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Der Glasfaserausbau in Verden (Aller), Stadt ist mit 74,0% gut fortgeschritten, 94,3% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Verden (Aller), Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Verden (Aller), Stadt hervorragend aufgestellt: 93 Ladepunkte (34,3 pro 10.000 Einwohner) an 46 Standorten. Davon sind 11 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

7.439 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

83,5%

Heizöl

9,3%

Fernwärme

3,8%

Wärmepumpe

1,7%

Holz/Pellets

0,7%

☀️ Solaranlagen

1.922

Anlagen

23,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage12,4 kWp

Erste Anlage08.06.1923

Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

161 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B390%

Grundsteuer A390%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

94,3%

≥ 50 Mbit/s

92,8%

≥ 100 Mbit/s

89,2%

≥ 1 Gbit/s

74,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

3 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner27.121

Fläche71.7 km²

Bevölkerungsdichte378 Ew/km²

Postleitzahl27283

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Verden (Aller), Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 92,8% fossiler Heizenergie in Verden (Aller), Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Verden (Aller), Stadt üblichen Anlagengrößen von 12,4 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Verden (Aller), Stadt

Wie heizt man in Verden (Aller), Stadt?

Verden (Aller), Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 7.439 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 92,8% auf Gas (83,5%) und Heizöl (9,3%). Wärmepumpen sind mit 1,7% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Verden (Aller), Stadt über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Verden (Aller), Stadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Verden (Aller), Stadt rund 70,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 1.922 Anlagen mit 23,8 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 08.06.1923 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.

Was kostet Bauland in Verden (Aller), Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Verden (Aller), Stadt beträgt 161 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Verden (Aller), Stadt über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 80.500 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 390%.

Wie schnell ist das Internet in Verden (Aller), Stadt?

In Verden (Aller), Stadt können 94,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 92,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 74,0% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Verden (Aller), Stadt?

Mit 34,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Verden (Aller), Stadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 93 Ladepunkte an 46 Standorten bereit (3 MW Gesamtleistung). Davon sind 11 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Kirchlinteln Langwedel, Flecken Blender Dörverden Hilgermissen

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.