Verchen ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 384 Einwohnern und 11.8 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Von den 240 Gebäuden in Verchen heizen 36,2% mit Gas und 32,5% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 4,2%, Holz/Pellets auf 8,3%.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Verchen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 122,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 47 mit 671,5 kWp.
Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Verchen deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Verchen noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 88,7%. Auch beim Mobilfunk ist Verchen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
240 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage14,3 kWp
Erste Anlage18.12.2001
Letzte Anlage14.10.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B400%
Grundsteuer A310%
Gewerbesteuer350%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner384
Fläche11.8 km²
Bevölkerungsdichte32 Ew/km²
Postleitzahl17111
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Verchen
Heizungswechsel prüfen
Mit 68,7% fossiler Heizenergie in Verchen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Solaranlage planen
Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Verchen üblichen Anlagengrößen von 14,3 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Verchen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Verchen
Wie heizt man in Verchen?
Die Heizenergieträger in den 240 Gebäuden von Verchen verteilen sich so: Gas (36,2%), Heizöl (32,5%), Holz/Pellets (8,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 68,7%. Der Wärmepumpenanteil von 4,2% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Verchen unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Verchen?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Verchen rund 122,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 47 Anlagen mit 671,5 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 18.12.2001 ans Netz, die neueste am 14.10.2025.
Was kostet Bauland in Verchen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Verchen beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Verchen deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.005 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.
Wie schnell ist das Internet in Verchen?
Der Glasfaserausbau hat Verchen noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 88,7% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.