Veltheim (Ohe) – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Veltheim (Ohe) ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 975 Einwohnern und 8.5 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Veltheim (Ohe) noch nicht erreicht: 84,4% der 1.229 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,9% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Veltheim (Ohe) hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 147,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 144 mit 1,1 MWp.

Der Baulandpreis in Veltheim (Ohe) beträgt 159 €/m² und über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Veltheim (Ohe) gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 97,3% Glasfaserquote und 98,5% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Veltheim (Ohe) mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

1.229 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

63,4%

Heizöl

21,0%

Fernwärme

4,1%

Wärmepumpe

3,9%

Holz/Pellets

2,8%

☀️ Solaranlagen

144

Anlagen

1,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage7,4 kWp

Erste Anlage30.11.2001

Letzte Anlage25.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

159 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B360%

Grundsteuer A340%

Gewerbesteuer375%

🌐 Internet & Breitband

98,5%

≥ 50 Mbit/s

97,3%

≥ 100 Mbit/s

97,3%

≥ 1 Gbit/s

97,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner975

Fläche8.5 km²

Bevölkerungsdichte114 Ew/km²

Postleitzahl38173

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Veltheim (Ohe)

Heizungswechsel prüfen

Mit 84,4% fossiler Heizenergie in Veltheim (Ohe) gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Veltheim (Ohe) üblichen Anlagengrößen von 7,4 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Veltheim (Ohe)

Wie heizt man in Veltheim (Ohe)?

Veltheim (Ohe) ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.229 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 84,4% auf Gas (63,4%) und Heizöl (21,0%). Der Wärmepumpenanteil von 3,9% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Veltheim (Ohe)?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Veltheim (Ohe) rund 147,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 144 Anlagen mit 1,1 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 30.11.2001 ans Netz, die neueste am 25.02.2026.

Was kostet Bauland in Veltheim (Ohe)?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Veltheim (Ohe) beträgt 159 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Veltheim (Ohe) über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 79.735 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 360%.

Wie schnell ist das Internet in Veltheim (Ohe)?

Veltheim (Ohe) zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 97,3% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,5% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.