Vaterstetten – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Mittelstadt Vaterstetten in Bayern zählt 24.981 Einwohner und erstreckt sich über 34.1 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Von den 6.837 Gebäuden in Vaterstetten heizen 45,0% mit Gas und 33,4% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 8,1%, Holz/Pellets auf 3,2%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Vaterstetten hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 89,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 2.225 mit 40,9 MWp.

Bauland ist in Vaterstetten mit 1,329 €/m² sehr teuer – das 7.3-Fache des Bundesdurchschnitts.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 86,0% der Haushalte in Vaterstetten mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 38,2%. Auch beim Mobilfunk ist Vaterstetten mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 49 Ladepunkten an 26 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Vaterstetten gut ausgebaut (19,6 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 3 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

6.837 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

45,0%

Heizöl

33,4%

Fernwärme

7,8%

Wärmepumpe

8,1%

Holz/Pellets

3,2%

☀️ Solaranlagen

2.225

Anlagen

40,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage18,4 kWp

Erste Anlage18.07.1923

Letzte Anlage04.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

1.329 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B390%

Grundsteuer A330%

Gewerbesteuer320%

🌐 Internet & Breitband

86,0%

≥ 50 Mbit/s

83,9%

≥ 100 Mbit/s

44,6%

≥ 1 Gbit/s

38,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

905 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner24.981

Fläche34.1 km²

Bevölkerungsdichte733 Ew/km²

Postleitzahl85587

BundeslandBayern

💡 Tipps für Vaterstetten

Heizungswechsel prüfen

Mit 78,4% fossiler Heizenergie in Vaterstetten gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 18,4 kWp in Vaterstetten deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Vaterstetten schreitet voran (38,2%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Vaterstetten

Wie heizt man in Vaterstetten?

Die Heizenergieträger in den 6.837 Gebäuden von Vaterstetten verteilen sich so: Gas (45,0%), Heizöl (33,4%), Wärmepumpe/Solarthermie (8,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 78,4%. Der Wärmepumpenanteil von 8,1% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Vaterstetten deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Vaterstetten?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Vaterstetten rund 89,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 2.225 Anlagen mit 40,9 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 18.07.1923 ans Netz, die neueste am 04.03.2026.

Was kostet Bauland in Vaterstetten?

Mit 1.329 €/m² gehört Vaterstetten zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 51 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 664.630 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 390%.

Wie schnell ist das Internet in Vaterstetten?

In Vaterstetten können 86,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 83,9% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 38,2% verfügbar. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Vaterstetten?

In Vaterstetten gibt es 49 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 26 Standorten mit einer Gesamtleistung von 905 kW. Das entspricht 19,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 3 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Grasbrunn Haar, St Zorneding Putzbrunn Feldkirchen

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.