Vaale ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit 1.249 Einwohnern und 14.9 km² Fläche.
Das nördlichste Flächenland profitiert von seiner Küstenlage für Wind- und Fernwärmeausbau, während der Gasanteil unter dem Bundesdurchschnitt liegt.
Die Wärmewende hat Vaale noch nicht erreicht: 85,5% der 469 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 5,3% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Vaale hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 140,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 175 mit 1,8 MWp.
Der Baulandpreis in Vaale beträgt 99 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und unter dem Schleswig-Holstein-Schnitt von 148 €/m².
Vaale gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 91,5% Glasfaserquote und 96,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Vaale mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
469 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage10,2 kWp
Erste Anlage18.06.2005
Letzte Anlage17.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B370%
Grundsteuer A335%
Gewerbesteuer400%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.249
Fläche14.9 km²
Bevölkerungsdichte83 Ew/km²
Postleitzahl25594
BundeslandSchleswig-Holstein
Vaale im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlVaaleSchleswig-H…Deutschland
Gas-Heizung38,2%49,8%37,4%
Wärmepumpe5,3%3,9%5,1%
Bauland99,7 €/m²148,5 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser91,5%83,7%41,7%
💡 Tipps für Vaale
Heizungsbestand prüfen
In Vaale heizen noch 47,3% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Vaale erfassten Anlagen haben im Mittel 10,2 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Vaale
Wie heizt man in Vaale?
Vaale ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 469 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 85,5% auf Gas (38,2%) und Heizöl (47,3%). Im Vergleich zu Schleswig-Holstein (Ø 49,8% Gas) liegt Vaale unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Vaale?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Vaale rund 140,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 175 Anlagen mit 1,8 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 18.06.2005 ans Netz, die neueste am 17.02.2026.
Was kostet Bauland in Vaale?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Vaale beträgt 99 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Vaale unter dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 148 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 49.840 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 370%.
Wie schnell ist das Internet in Vaale?
Vaale zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Schleswig-Holstein: 91,5% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 96,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.