Userin – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Userin ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 660 Einwohnern und 46.6 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

In Userin ist Heizöl mit 37,5% noch vor Gas (34,2%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 71,7% der 424 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Userin hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 136,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 90 mit 751,3 kWp.

Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Userin deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Userin noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 90,0%. Auch beim Mobilfunk ist Userin mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 1 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Userin gut ausgebaut (15,2 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

424 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

34,2%

Heizöl

37,5%

Fernwärme

0,0%

Wärmepumpe

6,4%

Holz/Pellets

8,3%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

751,3 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage8,3 kWp

Erste Anlage18.01.1995

Letzte Anlage03.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

44 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B430%

Grundsteuer A340%

Gewerbesteuer390%

🌐 Internet & Breitband

90,0%

≥ 50 Mbit/s

90,0%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

11 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner660

Fläche46.6 km²

Bevölkerungsdichte14 Ew/km²

Postleitzahl17237

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Userin

Heizungswechsel prüfen

Mit 71,7% fossiler Heizenergie in Userin gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Userin üblichen Anlagengrößen von 8,3 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Userin erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Userin

Wie heizt man in Userin?

Die Heizenergieträger in den 424 Gebäuden von Userin verteilen sich so: Heizöl (37,5%), Gas (34,2%), Holz/Pellets (8,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 71,7%. Der Wärmepumpenanteil von 6,4% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Userin unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Userin?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Userin rund 136,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 90 Anlagen mit 751,3 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 18.01.1995 ans Netz, die neueste am 03.12.2025.

Was kostet Bauland in Userin?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Userin beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Userin deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.005 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 430%.

Wie schnell ist das Internet in Userin?

Der Glasfaserausbau hat Userin noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 90,0% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Userin?

In Userin gibt es 1 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 11 kW. Das entspricht 15,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.